Ипотека «Тижорат» 
на покупку жилья любого типа

Кредит на квартиру или дом для клиентов с официальным доходом и для самозанятых, на первичном или вторичном рынке

Оформить заявку

Ипотека «Тижорат» <br/> на покупку жилья любого типа

до 26.99% годовых

Процентная ставка

от 20%

Первоначальный взнос

до 20 лет

Срок погашения

до 1,7 млрд сумов

Максимальная сумма ипотеки

Рассчитать платеж

Сумма кредита

1 млн 1 млрд

Первоначальный взнос

1 млн 1 млрд

Срок кредита

1 1 Мес.

Аннуитетный

Дифференцированный

Ежемесячный платёж

Средний ежемесячный платёж

9 847 366

Сумма кредита

525 000 000 cумов

Ставка

18% годовых

Оставить заявку

* Расчёт ориентировочный. Точные условия — при оформлении

№	Остаток	Проценты	Основной долг	Ежемесячный платеж

Месяц 1

Остаток: 37 490 395

681 480

сумов в месяц

Проценты

23 462

Основной долг

648 932

* Расчёт ориентировочный. Точные условия — при оформлении

Я гражданин Республики Узбекистан

Мне уже есть 21 год, и на конец срока кредита мне будет не больше 70 лет

У меня есть подтверждённый доход

Я получаю постоянный доход последние 6 месяцев

Мой доход от 1 050 000 сум в месяц

Если моего дохода не хватает, могу привлечь созаёмщиков

Я могу привлечь до 3 созаёмщиков

Их доход поможет увеличить общую платёжеспособность заявки

Мои платежи по кредитам не выше 50% дохода

Банк учитывает действующие кредиты и будущий платёж по ипотеке

У меня есть первый взнос 20%

От стоимости покупаемого жилья

Я покупаю готовое для жизни жильё

Квартира на первичном или вторичном рынке

Оставить заявку

От клиента

Паспорт или ID-карта
Подтверждение дохода
Заявление на ипотеку

<ul> <li>Паспорт или ID-карта</li> <li>Подтверждение дохода</li> <li>Заявление на ипотеку</li> </ul>

По объекту

Договор купли-продажи
Кадастровые документы
Залоговые документы
Чек-лист ESMS по экологии

<ul> <li>Договор купли-продажи</li> <li>Кадастровые документы</li> <li>Залоговые документы</li> <li>Чек-лист ESMS по экологии</li> </ul>

Важно!

В залог оформляется квартира, которую вы покупаете. Банк проверит кадастр, залоговые документы и готовность жилья к проживанию

Оформите ипотеку за 4 шага

Заполните онлайн-заявку на ипотеку

Узнайте предварительное решение банка за 10 минут

Получите консультацию  и соберите документы

Подпишите договор и получите деньги в офисе банка — до 5 рабочих дней

Заполните заявку — и мы подберём лучшее решение для вас

Согласие на обработку персональных данных

Подробная информация

О программе

Ипотека на покупку жилья на первичном или вторичном рынке.

Что можно купить

Квартира на первичном/вторичном рынке; дома с аукционов; объекты с баланса банка; объекты по решению суда (согласие первоначального должника)

Для кого

Граждане РУз с официальным (постоянным) доходом,
Граждане РУз самозанятый с созаемщиком
Граждане РУз самозанятый без созаемщика

Возраст

От 21 года. На дату окончания кредита — не старше 70. После 63 лет обязателен полис страхования жизни или созаёмщик с доходом.

Срок кредита

До 20 лет (до 240 месяцев)

Сумма кредита

До 1,7 млрд сумов. Минимальная сумма — 50 млн сум

Первоначальный взнос

Официальный доход — от 20%.
Самозанятые — от 26% (при наличии оборотов по карте возможны уровни 30/40/50% в зависимости от кредитной истории/активов/стажа самозанятости; без оборота — 50% по умолчанию). Если есть активный микрозайм за последние 3 мес, его сумма добавляется к первоначальному взносу

Процентная ставка

Официальный доход — 22.5% годовых.
Самозанятый с созаёмщиком — 22.5%.
Самозанятый без созаёмщика — 26,99%

Льготный период

Нет

Созаемщики

Можно добавить до 3 созаёмщиков с постоянным доходом
Для категории «самозанятый с созаёмщиком» созаёмщик обязателен
Для «самозанятый без созаёмщика» — не добавляется

Доход и долговая нагрузка

Для клиентов с официальным доходом: подтверждённый доход за последние 6 месяцев, минимальный совокупный доход — от 1 050 000 сум/мес.
Для самозанятых — минимальный доход не требуется. Максимальная долговая нагрузка — до 50%. При отсутствии оборота по карте и взносе 50% долговая нагрузка может считаться по клиентской самодекларации

Обеспечение

Залог покупаемого жилья. Требование к залогу — 125% от суммы кредита. При покупке на аукционе — временный полис страхования от невозврата кредита до оформления залога

Погашение

Ежемесячно. График — аннуитетный или дифференцированный (определяется при оформлении). Можно погасить досрочно.

Дата платежа

Выборная дата с 4 по 20 число месяца

Просрочка

Просроченная часть списывается с карты заёмщика/созаемщиков в безакцептном порядке

Документы

Паспорт/ID
Договор купли-продажи
Кадастровые и залоговые документы
Для самозанятых
Справка о самозанятости и декларация клиента;
Доход от аренды учитывается при наличии зарегистрированного в налоговой договора и платежей за 6 мес

Образец договора Ипотеки (первичный рынок)

PDF 228.95 Кб

Образец договора Ипотеки (вторичный рынок)

PDF 228.97 Кб

Публичная оферта о присоединении к универсального договору по обслуживанию физических лиц

PDF 420.94 Кб

Универсальный договор по обслуживанию физических лиц

PDF 1039.28 Кб

Порядок освобождения заложенного имущества или замены предмета залога (выписка из Положения УЗО)

PDF 256.58 Кб

Tijorat с постоянным доходом

PDF 221.27 Кб

Tijorat c созаемщиком

PDF 222.2 Кб

Tijorat без созаемщика

PDF 211.78 Кб

Приложения-2 К положению о минимальных требованиях к деятельности коммерческих банков при осуществлении взаимоотношений с потребителями банковских услуг

Информационный лист об основных условиях кредита

Название коммерческого банка, официальный сайт, телефоны

АКИБ "Ipoteka-bank",
www.ipotekabank.uz
Тел:(78) 150-11-22,
Контакт центр:1233

Раздел 1. Кредитная информация

1. Тип кредита

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ «ТИЖОРАТ»

2. Цель кредита

Приобрести жилье на первичном/вторичном рынке

3. Сумма кредита (в нац. валюте)

4. Срок использования кредита (в месяцах)

Месяц

5. Процентная ставка в течение срока действия кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате по этой процентной сумме

7,191,853,552 сум

6. Льготный период по кредиту (если есть)

Не имеется

7. Периодичность выплат (ежемесячно, ежеквартально и т.д.)

Ежемесячно

8. Способ погашения кредита (аннуитетный метод (равными суммами), дифференцированный метод)

Аннуитетный метод, дифференцированный метод

9. Сумма единовременного платежа в течение платежного периода

37,049,390 сум

10. Форма предоставления кредита  (перевод денег на счет поставщика товара/услуги, наличными, перевод на банковскую карту и т.д.)

на счет продавца

11. Дополнительные расходы, связанные с кредитом (если имеется):

Не имеется

12.Комиссии и сборы банка по видам (указать отдельно)

Не имеется

13.Услуги третьих лиц (показать отдельно)

14. Полная стоимость кредита (включает номинальную процентную ставку и расходы на обслуживание кредита)

8,891,853,552 сум

Прежде чем соглашаться взять кредит, изучите внимательно!

Вы имеете право получить полную и подробную информацию от банка об условиях и сумме кредита, о порядке оплаты и расчетов (проценты, штрафы и пени), о Ваших правах и обязанностях по кредитному договору, о кредитном договоре о возможных рисках и ответственности, а также о других вопросах, которые вам неясны.

Если у вас есть жалобы, вы можете отправить свое обращение на +998 78 150 11 22 цифровой номер телефона или 100000, г. Ташкент, Улица Шахрисабз, 30 или info@ipotekabank.uz адрес электронной почты.

ТОЧНОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА И ПОДЛИННОСТЬ ПОДТВЕРЖДЕНО. Должность и Ф.И.О специалист банка

Дата заполнения