Аккредитованные новостройки
Список новостроек, аккредитованных государственной комиссией МКБ
Ипотека «Имконият»
квартира
в строящемся доме у партнёров банка
Кредит на новостройку через долевое участие. Льготный период на время строительства.
от 0 до 23% годовых
Процентная ставка
от 20%
Первоначальный взнос
до 20 лет
Срок погашения
до 1,7 млрд сумов
Максимальная сумма ипотеки
Что можно купить
Квартиру на первичном рынке по схеме долевого участия — у застройщиков, с которыми у банка есть Генеральное соглашение на такое финансирование
Список новостроек
Список новостроек
Кому подходит
Граждане Республики Узбекистан от 21 до 60 лет на дату подачи заявки и не старше 70 лет на дату окончания кредита
Документы
- Удостоверение личности (паспорт РУз)
- Договор купли-продажи (инвестиционный/долевое участие) с застройщиком
- Подтверждённый доход за последние 6 месяцев (справка/выписка)
- Документы на обеспечение: на период строительства — гарантия/страховой полис/иные формы; после ввода дома — в залог оформляется покупаемая квартира.
Рассчитайте платеж
1 млн
1 млрд
1 млн
1 млрд
1 лет
1 год
Ставки от: %
Ежемесячный платеж
1 489 200 cумов
*Расчёт ориентировочный. Точные условия — при оформлении
Оставить заявку
Оформите ипотеку за 4 шага
Заполните онлайн заявку на ипотеку
Узнайте предварительное
решение банка за 10 минут
Получите консультацию
и соберите документы
Подпишите договор и получите
деньги в офисе банка - до 5
рабочих дней
Заполните заявку — и мы подберём лучшее решение для вас
О программе
Ипотека на покупку квартиры
на первичном рынке. Финансирование идёт под долевое участие
у застройщиков, с которыми у банка заключено Генеральное соглашение. После завершения строительства
и оформления залога возможно рефинансирование на условиях «Осон» (если действует программа рефинансирования)
Что можно купить
Квартиру на первичном рынке в рамках долевого строительства
у аккредитованного застройщика
(по Генеральному соглашению)
Для кого
- Граждане РУз с официальным (постоянным) доходом
- Граждане РУз самозанятые — только с созаёмщиком
Возраст
- От 21 до 60 лет на дату подачи заявки. На дату последнего платежа — не старше 70 лет
- После 63 лет обязателен полис страхования жизни (или созаёмщик с доходом) до 70 лет включительно
Срок кредита
До 20 лет (до 240 месяцев)
Сумма кредита
Минимум — 50 млн сум. Максимум —
до 1,7 млрд сумов
Первоначальный взнос
- С фиксированным доходом — от 20%
- Самозанятый с созаёмщиком — от 30%
Процентная ставка
- С фиксированным доходом — от 0% до 20%
- Самозанятый с созаёмщиком — 23% годовых
Специальные условия от застройщиков по процентной ставке
- Застройщик China House — 20% на этапе строительства, 18% после получения кадастра.
- Застройщик Stroy Premium House — 20% на этапе строительства, 18% после получения кадастра (субсидирование ставки от застройщика — 2% ежемесячно, до получения кадастра).
Льготный период
От 6 до 12 месяцев — на период строительства
Созаемщики
До 3 созаёмщиков с фиксированным доходом. Для самозанятого созаёмщик обязателен
Доход и долговая нагрузка
- Подтверждённый доход за последние 6 месяцев (для заёмщика/созаёмщика)
- Минимальный совокупный доход — не менее 1 050 000 сум/мес (кроме самозанятых)
- Максимальная долговая нагрузка (DTI) — ≤50%, то есть какую часть дохода вы тратите на кредиты (не более 50%)
Обеспечение
В залог — приобретаемая квартира после завершения строительства.
Для застройщиков по Генсоглашению — гарантия/страховой полис от риска невозврата или иное обеспечение
по закону
Погашение
Ежемесячно. График — аннуитетный или дифференцированный (определяется при оформлении). Можно погасить досрочно
Дата платежа
Выборная дата с 4 по 20 число месяца
Просрочка
Просроченная часть списывается
с карты заёмщика/созаемщиков
в безакцептном порядке
Документы
- Паспорт/ID
- Договор купли-продажи
- Документы на обеспечение (залог)
от 20%
Jomiy, Stroy premium house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
от 20%
Скоро
Botanika saroyi, BI NRG
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Мирзо Улугбекский район, ул.Шахриобод 53
от 17,8%
Sharq bahori, Новый Ташкент ГУК (Yangi Toshkent DUK)
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
Ташкентская область Юкори чирчикский район
от 20%
O'rikzor, Land House Company
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г Ташкент, Учтепинский район Юсуф саккокий МСГ
от 20%
Bashkent, Stroy premium house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район, ул.Джаркургон, д-47
от 20%
Sokin makon, Land House Company
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
Ташкентская область, Зангиатинский район, Богзор МСГ
Список новостроек
от 20%
Jomiy, Stroy premium house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
от 20%
Скоро
Botanika saroyi, BI NRG
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Мирзо Улугбекский район, ул.Шахриобод 53
от 17,8%
Sharq bahori, Новый Ташкент ГУК (Yangi Toshkent DUK)
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
Ташкентская область Юкори чирчикский район
от 20%
O'rikzor, Land House Company
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г Ташкент, Учтепинский район Юсуф саккокий МСГ
от 20%
Bashkent, Stroy premium house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район, ул.Джаркургон, д-47
от 20%
Sokin makon, Land House Company
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
Ташкентская область, Зангиатинский район, Богзор МСГ
от 20%
Kelajak residence, O'zshahar qurilish invest
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
Ташкентская область Юкори чирчикский район Истикбол МСГ (Новый Ташкент 5 Б лот)
от 20%
Скоро
Regnum plaza, Murad buildings
г. Ташкент, Шайхантахурский район, Журжоний МСГ, улица Ю.Саккокий, дома 3а
от 20%
Скоро
Assalom Bog’lar, Golden house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Навнихол МФЙ, улица Шахриобод, дом-53
от 20%
Скоро
Uz Makon, Golden house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район Тонг Юлдузи МФЙ, улица Фаргона йули, дом-50
от 20%
Скоро
Greenpark Boz-suv, Greenpark development
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент Юнусабадский район, улица Чинабад
от 20%
Скоро
Assalom Sohil, Golden house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район Журабек МФЙ, улица Фаргона йули, дом-27.
от 20%
Скоро
Assalom Havo, Golden house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район ул. Итифок, дом 29
от 20%
Скоро
4U, BI NRG
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Мирзо Улугбекский район, пересечение улиц Сайрам 5 и 7
от 20%
Скоро
Flagman, BI NRG
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, ул.Мухаммад Юсуф 54
от 20%
Скоро
Sad'o, BI NRG
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район, Махаллинский комитет Амира Темура, ул Паркентская, д 323 А
от 20%
Скоро
San'at, BI NRG
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район, Джурабек МФ, ул. Фаргона юли 27/3
от 20%
Скоро
Soy boyi, Murad buildings
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г. Ташкент, Шайхантахурский район, Журжоний МСГ, улица Ю.Саккокий, дома 3а
от 20%
Скоро
Harizma, Golden house
Приобретение квартиры на первичном рынке на стадии строительства
г.Ташкент, Яшнабадский район Дустобод МФЙ, улица Султонали Машхадий, дом-210
К положению о минимальных требованиях к деятельности коммерческих банков при осуществлении взаимоотношений с
потребителями банковских услуг
Информационный лист об основных условиях кредита
Название коммерческого банка,
официальный сайт, телефоны
АКИБ "Ipoteka-bank",
www.ipotekabank.uz
Тел:(78) 150-11-22,
Контакт центр:1233
www.ipotekabank.uz
Тел:(78) 150-11-22,
Контакт центр:1233
Раздел 1. Кредитная информация
1. Тип кредита
Ипотечный кредит «IMKONIYAT»
2. Цель кредита
Покупка квартиры на первичном рынке (финансирование строительства жилья через долевое участие, в случаях, когда с АКИБ «Ипотека-Банк» заключено Генеральное соглашение о финансировании строительства жилья на основе долевого участия)
3. Сумма кредита (в нац. валюте)
4. Срок использования кредита (в месяцах)
Месяц
5. Процентная ставка в течение срока действия кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате по этой процентной сумме
0 %
0 сум
6. Льготный период по кредиту (если есть)
Не имеется только по классик 5
7. Периодичность выплат (ежемесячно, ежеквартально и т.д.)
Ежемесячно
8. Способ погашения кредита (аннуитетный метод (равными суммами), дифференцированный метод)
Аннуитетный метод, дифференцированный метод
9. Сумма единовременного платежа в течение платежного периода
7,083,333 сум
10. Форма предоставления кредита
(перевод денег на счет поставщика товара/услуги, наличными, перевод на банковскую карту и т.д.)
на счет продавца
11. Дополнительные расходы, связанные с кредитом (если имеется):
Не имеется
12.Комиссии и сборы банка по видам (указать отдельно)
Не имеется
13.Услуги третьих лиц (показать отдельно)
Не имеется
14. Полная стоимость кредита (включает номинальную процентную ставку и расходы на обслуживание кредита)
1,700,000,000 сум
Прежде чем соглашаться взять кредит, изучите внимательно!
Вы имеете право получить полную и подробную информацию от банка об условиях и сумме кредита, о порядке оплаты и расчетов (проценты, штрафы и пени), о Ваших правах и обязанностях по кредитному договору, о кредитном договоре о возможных рисках и ответственности, а также о других вопросах, которые вам неясны.
Если у вас есть жалобы, вы можете отправить свое обращение на +998 78 150 11 22 цифровой номер телефона или 100000, г. Ташкент, Улица Шахрисабз, 30 или info@ipotekabank.uz адрес электронной почты.
ТОЧНОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА
И ПОДЛИННОСТЬ ПОДТВЕРЖДЕНО.
Должность и Ф.И.О специалист банка
Дата заполнения
Вопросы и ответы
Кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном рынке в строящемся многоквартирном доме — в рамках долевого участия у застройщиков, с которыми у банка заключено Генеральное соглашение о финансировании строительства.
Граждане Республики Узбекистан:
- с официальным (постоянным) доходом;
- самозанятые — только при наличии созаёмщика.
Возраст — от 21 до 60 лет на дату подачи заявки и не старше 70 лет на дату окончания кредита.
- с официальным (постоянным) доходом;
- самозанятые — только при наличии созаёмщика.
Возраст — от 21 до 60 лет на дату подачи заявки и не старше 70 лет на дату окончания кредита.
- Для клиентов с фиксированным доходом — от 20%;
- Для самозанятого с созаёмщиком — от 30%.
- Для самозанятого с созаёмщиком — от 30%.
Срок кредита — до 240 месяцев (20 лет);
Процентная ставка:
- для клиентов с фиксированным доходом — от 0% до 20% (ставка может быть снижена за счёт условий застройщика);
- для самозанятого с созаёмщиком — 23% годовых.
Процентная ставка:
- для клиентов с фиксированным доходом — от 0% до 20% (ставка может быть снижена за счёт условий застройщика);
- для самозанятого с созаёмщиком — 23% годовых.
Да. Предусмотрен льготный период от 6 до 12 месяцев на период строительства (в зависимости от условий программы/приложений).
Максимальная сумма — до 1,7 млрд сумов.
Минимальная сумма кредита — 50 млн сумов.
Минимальная сумма кредита — 50 млн сумов.
Да. Можно привлечь до 3 созаёмщиков с фиксированным доходом.
Для самозанятых созаёмщик обязателен.
Для самозанятых созаёмщик обязателен.
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт/ID);
- Договор купли-продажи (инвестиционный) / документы по сделке долевого участия;
- Документы по обеспечению (в рамках требований банка и условий проекта/застройщика).
Основное обеспечение — приобретаемая квартира после завершения строительства и её оформления/регистрации в качестве залога.
Для проектов по Генеральному соглашению на период строительства могут применяться гарантия/страховой полис от риска невозврата кредита либо иные виды обеспечения, предусмотренные законодательством.
Для проектов по Генеральному соглашению на период строительства могут применяться гарантия/страховой полис от риска невозврата кредита либо иные виды обеспечения, предусмотренные законодательством.
Возможность полного и частичного досрочного погашения применяется в соответствии с условиями продукта и кредитного договора.
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором: укажите стоимость жилья, первоначальный взнос и срок — сервис покажет ориентировочный ежемесячный платёж и параметры расчёта.
Расчёт является предварительным. Окончательные условия определяются по результатам рассмотрения заявки и фиксируются в кредитном договоре.
Расчёт является предварительным. Окончательные условия определяются по результатам рассмотрения заявки и фиксируются в кредитном договоре.
Стать партнером
Работайте вместе с нами, а мы поможем на каждом этапе. Персональный менеджер будет на связи в любое время
Страхование ипотеки
Здесь мы рассказываем всё, что необходимо знать о страховании
