Аккредитованные новостройки
Список новостроек, которые были аккредитованы МКБ
Ипотека «Осон»
кредит на новостройку у проверенных застройщиков
Господдержка, прозрачные условия, ставка от 17,5% годовых и минимум документов
17,5% годовых
Процентная ставка
от 15%
Первоначальный взнос
до 20 лет
Срок погашения
до 480 млн сумов
Максимальная сумма ипотеки
Что можно купить
- Квартира в новостройке (первичный рынок)
- Квартира у проверенного застройщика, с которым «Ипотека-банк» работает по соглашению
- Квартира с господдержкой: часть платежа компенсирует Минфин
Кому подходит
- Граждане Республики Узбекистан 18–60 лет (до 70 лет на дату окончания кредита )
- Если у вас официальный доход: ипотека доступна во всех регионах, первоначальный взнос от 15%
- Самозанятые: ипотека доступна в Ташкенте, Самарканде, Фергане, Хорезме, Навои, Кашкадарье, Бухаре; первоначальный взнос 30–50%
- Можно оформить без созаёмщика
Документы
- Удостоверение личности (паспорт РУз)
- Для наёмных работников — подтверждение дохода за последние 6 месяцев
- Для самозанятых — подтверждение дохода не требуется (первоначальный взнос от 30%)
- Обеспечение по кредиту — залог приобретаемого жилья (оформляется при сделке)
Рассчитайте платеж
1 млн
1 млрд
1 млн
1 млрд
1 лет
1 лет
Ставки от: %
Ежемесячный платеж
1 489 200 cумов
*Расчёт ориентировочный. Точные условия — при оформлении
Оставить заявку
Оформите ипотеку за 4 шага
Заполните онлайн-заявку на ипотеку
Узнайте предварительное решение банка за 10 минут
Получите консультацию и соберите документы
Подпишите договор и получите деньги в офисе банка — до 5 рабочих дней
Заполните заявку — и мы подберём лучшее решение для вас
О программе
Ипотека на покупку квартиры на первичном рынке. Ставка фиксированная 17,5% годовых. Программа действует во всех регионах; для самозанятых — в Ташкенте, Самарканде, Фергане, Хорезме, Навои, Кашкадарье и Бухаре. Если цена выше лимита «Осон», можно оформить часть сверх лимита по условиям коммерческой ипотеки «Тижорат».
Что можно купить
Квартиру в новостройке (первичный рынок)
Для кого
- Граждане РУз с официальным (постоянным) доходом,
- Граждане РУз самозанятый с созаемщиком
- Граждане РУз самозанятый без созаемщика
Возраст
- От 18 лет. На дату последнего платежа — не старше 70 лет
- После 63 лет обязателен полис страхования жизни (или созаёмщик с доходом) до 70 лет включительно.
Срок кредита
До 20 лет (до 240 месяцев)
Сумма кредита
Ташкент — до 480 млн сум, регионы и Респ. Каракалпакстан — до 380 млн сум. Минимум — 50 млн сум.
Первоначальный взнос
- С официальным доходом — от 15%.
- Самозанятые: 30–50% при наличии оборотов по карте за 6 мес (уровень зависит от кредитной истории/активов/стажа самозанятости);
- без оборота по карте — 50% по умолчанию.
- Если есть активный микрозайм за последние 3 месяца, его сумма добавляется к первоначальному взносу
Процентная ставка
17,5% годовых
Льготный период
Нет
Созаемщики
Можно добавить до 3 созаемщиков с постоянным доходом. Для самозанятых доступны два варианта — с созаемщиком и без него (условия по взносу/документам отличаются).
Доход и долговая нагрузка
- Для категорий с подтвержденным доходом минимальный совокупный доход заёмщика/созаемщиков — от 1 050 000 сум/мес
- Для самозанятого без созаемщика минимальный доход не требуется.
- Максимальная долговая нагрузка — до 50%, то есть какую часть дохода вы тратите на кредиты (не более 50%)
- Оборот по карте за 6 мес банк проверяет автоматически (Uzcard/Humo)
- при отсутствии оборота и взносе 50% долговая нагрузка считается по клиентской декларации
Обеспечение
Залог приобретаемого жилья. Требование к залогу — 117,5% (не ниже стоимости дома)
Погашение
Ежемесячно. График — аннуитетный или дифференцированный (определяется при оформлении). Можно погасить досрочно.
Дата платежа
Выборная дата с 4 по 20 число месяца
Просрочка
Просроченная часть списывается с карты заёмщика/созаемщиков в безакцептном порядке
Документы
Базово
Для самозанятых
- паспорт/ID;
- договор купли-продажи;
- подтверждение первоначального взноса;
- кадастровые документы и акт передачи жилья;
- уведомление о субсидии (если кредит субсидированный); декларация клиента.
Для самозанятых
- дополнительно справка о самозанятости; при учёте дохода от аренды — договор аренды, зарегистрированный в налоговой, и подтверждение уплаты налогов за 6 мес.
К положению о минимальных требованиях к деятельности коммерческих банков при осуществлении взаимоотношений с
потребителями банковских услуг
Информационный лист об основных условиях кредита
Название коммерческого банка,
официальный сайт, телефоны
АКИБ "Ipoteka-bank",
www.ipotekabank.uz
Тел:(78) 150-11-22,
Контакт центр:1233
www.ipotekabank.uz
Тел:(78) 150-11-22,
Контакт центр:1233
Раздел 1. Кредитная информация
1. Тип кредита
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ «ОСОН»
2. Цель кредита
Покупка квартир на первичном рынке в многоквартирных домах
3. Сумма кредита (в нац. валюте)
4. Срок использования кредита (в месяцах)
Месяц
5. Процентная ставка в течение срока действия кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате по этой процентной сумме
%
1,253,693,103 сум
6. Льготный период по кредиту (если есть)
Не имеется
7. Периодичность выплат (ежемесячно, ежеквартально и т.д.)
Ежемесячно
8. Способ погашения кредита (аннуитетный метод (равными суммами), дифференцированный метод)
Аннуитетный метод, дифференцированный метод
9. Сумма единовременного платежа в течение платежного периода
7,223,721 сум
10. Форма предоставления кредита
(перевод денег на счет поставщика товара/услуги, наличными, перевод на банковскую карту и т.д.)
на счет продавца
11. Дополнительные расходы, связанные с кредитом (если имеется):
Не имеется
12.Комиссии и сборы банка по видам (указать отдельно)
Не имеется
13.Услуги третьих лиц (показать отдельно)
Не имеется
13. Полная стоимость кредита (включает номинальную процентную ставку и расходы
на обслуживание кредита)
1,733,693,103 Сум
Прежде чем соглашаться взять кредит, изучите внимательно!
Вы имеете право получить полную и подробную информацию от банка об условиях и сумме кредита, о порядке оплаты и расчетов (проценты, штрафы и пени), о Ваших правах и обязанностях по кредитному договору, о кредитном договоре о возможных рисках и ответственности, а также о других вопросах, которые вам неясны.
Если у вас есть жалобы, вы можете отправить свое обращение на +998 78 150 11 22 цифровой номер телефона или 100000, г. Ташкент, Улица Шахрисабз, 30 или info@ipotekabank.uz адрес электронной почты.
ТОЧНОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА
И ПОДЛИННОСТЬ ПОДТВЕРЖДЕНО.
Должность и Ф.И.О специалист банка
Дата заполнения
Может быть интересно
Стать партнером
Работайте вместе с нами, а мы поможем на каждом этапе. Персональный менеджер будет на связи в любое время
Cтрахование ипотеки
Здесь мы рассказываем всё, что необходимо знать о страховании
↑