Ипотечный Кредит "Имконият"

НАИМЕНОВАНИЕ ПРОДУКТА

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ «IMKONIYAT»

Цель

Покупка квартиры на первичном рынке

(финансирование строительства жилья через долевое участие, в случаях, когда с АКИБ «Ипотека-Банк» заключено Генеральное соглашение о финансировании строительства жилья на основе долевого участия)

Клиент (физическое лицо — гражданин Республики Узбекистан)

с фиксированным доходом

Самозанятый с созаемщиком

Срок

до 240 месяцев

Первоначальный взнос не менее

от 20%* (подробности см. в Приложениях 1, 2)

30%

Годовая процентная ставка

от 0% до 20%* (подробности см. в Приложениях 1, 2)

23%

Максимальная сумма кредита

до 1 700 млн сумов

Минимальная сумма кредита

50 млн.сум

Льготный период

от 6 до 12 месяцев в период строительства* (подробности см. в Приложениях 1, 2)

Созаемщик

до 3 со-заёмщиков с фиксированным доходом

Обязательное обеспечение

Квартира, построенная за счёт кредита, после завершения строительства жилья (для застройщиков, заключивших Генеральное соглашение с АКИБ «Ипотека-Банк»: гарантия от застройщика, инвесторов и подрядчиков на сумму, равную стоимости жилья, или страховой полис от риска невозврата кредита, либо иные виды обеспечения, предусмотренные законодательством)

Возраст (мин./макс.)

21 год (не старше 70 лет на момент окончания срока кредита) (клиент/созаемщик)

Страхование жизни

- клиенты старше 63 лет обязаны оформить страхование жизни с 63 до 70 лет; 

- при достижении 63 лет клиент должен либо предоставить полис страхования жизни, либо привлечь со-заёмщика со стабильным доходом

Минимальный трудовой стаж

заёмщик/со-заёмщик — доход за последние 6 месяцев

обязательный со-заёмщик — доход за последние 6 месяцев

Минимальный уровень дохода

ежемесячный доход заёмщика и со-заёмщика не должен быть менее 1 050 000 сумов (за исключением самозанятых)

Максимальная долговая нагрузка

≤50%

Предоставляемые документы

удостоверение личности, договор купли-продажи (инвестиционный), и документы на обеспечение

Особые условия

Ø при определении платёжеспособности клиента необходимо установить график погашения в форме аннуитета/дифференцированных платежей с интервалом 4–20 дней;

Ø по просроченной части кредита производится безакцептное списание средств с карты заёмщика (со-заёмщиков);

Ø после завершения строительства квартиры и её официальной регистрации в качестве залога возможна рефинансирование на условиях ипотечного кредита «Осон» (при наличии программы рефинансирования за счёт средств Министерства экономики и финансов).

Учёт кредита

14901000………351 (с уникальным кодом клиента)

14931000………535 самозанятые (с уникальным кодом клиента)