Ипотека «Макул»
на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке
Для клиентов с официальным доходом
Оформить заявку
22,4% годовых
Процентная ставка
от 26%
Первоначальный взнос
от 10 до 20 лет
Срок погашения
до 800 млн сумов
Максимальная сумма ипотеки
Что можно купить
- Квартира в новостройке (первичный рынок)
- Квартира на вторичном рынке у физлица
Кому подходит
Граждане Республики Узбекистан от 21 до 70 лет на дату окончания кредита После 63 лет потребуется страхование жизни или созаёмщик с доходом. Работник по найму с официальным подтверждённым доходом за последние
6 месяцев (справка/выписка) Количество созаемщиков — до трех, у них тоже должен быть официальный доход
Документы
- Удостоверение личности (паспорт РУз)
- Договор купли-продажи
- Кадастровые документы
- Подтверждение дохода за последние 6 месяцев
- Чек-лист ESMS (экологический опросник) — оформляется при сделке
- Обеспечение по кредиту — залог приобретаемого жилья (оформляется при сделке)
Рассчитайте условия ипотеки
Выберите ипотечный кредит
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос от 26%
Срок кредита
764 778.45
сумСумма кредита
сум
Ставка
22,4%
Оформите ипотеку за 4 шага
Заполните онлайн-заявку на ипотеку
Узнайте предварительное решение банка за 10 минут
Получите консультацию и соберите документы
Подпишите договор и получите деньги в офисе банка — до 5 рабочих дней
Заполните заявку — и мы подберём лучшее решение для вас
О программе
Ипотека на покупку жилья на первичном или вторичном рынке. Льготного периода нет. Ставка 22,4% годовых
Что можно купить
Квартиру на первичном или вторичном рынке
Для кого
Граждане РУз с подтверждённым (официальным) доходом
Возраст
От 21 года. На дату окончания кредита — не старше 70. После 63 лет обязателен полис страхования жизни или созаёмщик с доходом.
Срок кредита
от 10 до 20 лет (до 120–240 месяцев)
Сумма кредита
Минимум — 50 млн сум. Максимум — до 800 млн сум (Ташкент) / до 500 млн сум (регионы и Респ. Каракалпакстан)
Первоначальный взнос
От 26% от стоимости жилья
Процентная ставка
22,4% годовых
Льготный период
Нет
Созаемщики
До 3 человек с постоянным доходом. Их доход учитывается при расчёте
Доход и долговая нагрузка
Подтверждённый доход за последние 6 месяцев. Минимальный совокупный доход заёмщика/созаёмщиков — от 1 050 000 сум/мес. Максимальная долговая нагрузка (DTI) — до 50%, то есть какую часть дохода вы тратите на кредиты (не более 50%)
Обеспечение
Залог приобретаемого жилья. Требование к залогу — не ниже стоимости объекта
Погашение
Ежемесячно. График — аннуитетный или дифференцированный (определяется при оформлении). Можно погасить досрочно
Дата платежа
Выборная дата с 4 по 20 число месяца
Просрочка
Просроченная часть списывается с карты заёмщика/созаемщиков в безакцептном порядке
Документы
- Паспорт/ID
- Договор купли-продажи
- Подтверждение первоначального взноса
- Документы, подтверждающие готовность жилья (кадастровые документы и акт передачи)
- Чек-лист ESMS (экология)
К положению о минимальных требованиях к деятельности коммерческих банков при осуществлении взаимоотношений с
потребителями банковских услуг
Информационный лист об основных условиях кредита
Название коммерческого банка,
официальный сайт, телефоны
АКИБ "Ipoteka-bank",
www.ipotekabank.uz
Тел:(78) 150-11-22,
Контакт центр:1233
www.ipotekabank.uz
Тел:(78) 150-11-22,
Контакт центр:1233
Раздел 1. Кредитная информация
1. Тип кредита
Maqul
2. Цель кредита
Для личных нужд
3. Сумма кредита (в нац. валюте)
4. Срок использования кредита (в месяцах)
Месяц
5. Процентная ставка в течение срока действия кредита (номинальная сумма) и
сумма, подлежащая выплате по этой процентной сумме
%
98,506,045 сум
7. Льготный период по кредиту (если есть)
Не имеется
8. Периодичность выплат (ежемесячно, ежеквартально и т.д.)
Ежемесячно
9. Способ погашения кредита (аннуитетный метод (равными суммами),
дифференцированный метод)
Аннуитетный метод
10. Сумма единовременного платежа в течение платежного периода
74,875,504 сум
11. Форма предоставления кредита
(перевод денег на счет поставщика
товара/услуги, наличными, перевод на банковскую карту и т.д.)
Способом перевода денежных средств на счет клиента
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом (если имеется):
Не имеется
Комиссии и сборы банка по видам (указать отдельно)
Не имеется
Услуги третьих лиц (показать отдельно)
Не имеется
13. Полная стоимость кредита (включает номинальную процентную ставку и расходы
на обслуживание кредита)
898,506,045 Сум
Раздел 2. Важные условия, связанные с другими финансовыми обязательствами
1. В связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности налагается
неустойка (штраф, неустойка), предусмотренная договором (при наличии такого условия)
В случае просрочки возврата основного долга по микрозайму, заемщик уплачивает
неустойку в размере 180% от суммы фактической просроченной задолженности за весь период просрочки
2. Сумма повышенной процентной ставки, уплачиваемой на сумму кредита в связи с
несвоевременным погашением задолженности по кредиту (если такое условие существует)
При неуплате процентов в указанный срок заемщик уплачивает банку пеню в размере
2%
от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа, но не более 50% от просроченного
платежа.
3. Обеспечение кредита (минимальные требования к предмету обеспечения,
минимальная
стоимость обеспечения)
Не имеется
Прежде чем соглашаться взять кредит, изучите внимательно!
Вы имеете право получить полную и подробную информацию от банка об условиях и сумме кредита, о порядке оплаты и расчетов (проценты, штрафы и пени), о Ваших правах и обязанностях по кредитному договору, о кредитном договоре о возможных рисках и ответственности, а также о других вопросах, которые вам неясны.
Если у вас есть жалобы, вы можете отправить свое обращение на (указать номер телефона) цифровой номер телефона или (указать почтовый адрес банка) адрес или (указать адрес электронной почты банка) адрес электронной почты.
ТОЧНОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА
И ПОДЛИННОСТЬ ПОДТВЕРЖДЕНО.
Должность и Ф.И.О специалист банка
Дата заполнения
Может быть интересно
Аккредитованные новостройки
Список новостроек, которые были аккредитованы МКБ
Стать партнером
Работайте вместе с нами, а мы поможем на каждом этапе. Персональный менеджер будет на связи в любое время
Cтрахование ипотеки
Здесь мы рассказываем всё, что необходимо знать о страховании
