Imkoniyat –
bank hamkorlaridan qurilayotgan uylardagi xonadon

Yangi qurilgan uylarni ulushdor sxemasi orqali kredit. Qurilish davomida imtiyozli davr mavjud

Arizani rasmiylashtirish

Imkoniyat – <br/> bank hamkorlaridan qurilayotgan uylardagi xonadon

Yillik 17 dan 20% gacha

Foiz stavkasi

15% dan

Boshlang'ich badal

20 yilgacha

To‘lov muddati

1,7 mlrd so‘mgacha

Ipoteka bo‘yicha maksimal summa

To‘lovni hisoblash

Ko'chmas mulk narxi

1 млн 1 млрд

Boshlang'ich to'lov

1 млн 1 млрд

Kredit muddati

1 1 Oy

Annuitet

Differentsial

Oylik to'lov

O'rtacha oylik to'lov

9 847 366

Kredit summasi

525 000 000 cумов

Foiz stavkasi

18% годовых

Ariza qoldirish

* Hisob-kitob taxminiy. Aniq shartlar — rasmiylashtirish vaqtida

№	Qoldiq	Foizlar	Asosiy qarz	Oylik to'lov

Месяц 1

Остаток: 37 490 395

681 480

сумов в месяц

Проценты

23 462

Основной долг

648 932

* Hisob-kitob taxminiy. Aniq shartlar — rasmiylashtirish vaqtida

Men O‘zbekiston Respublikasi fuqarosiman

Men 21 yoshga to‘lganman va kredit muddati yakunida yoshim 70 dan oshmaydi

Mening tasdiqlangan daromadim mavjud

So‘nggi 6 oy davomida doimiy daromad olib kelaman

Men o'zimni o'zim ish bilan ta'minlayman

Kamida ish staji yoki daromadni tasdiqlovchi hujjat talab etilmaydi

Mening oylik daromadim 1 050 000 so‘mdan boshlab

Agar daromadim yetarli bo‘lmasa, birgalikdagi qarz oluvchilarni jalb qilishim mumkin

Men 3 nafargacha birgalikdagi qarz oluvchini jalb qila olaman

Ularning daromadi arizaning umumiy to‘lov qobiliyatini oshirishga yordam beradi

Menda 15% boshlang‘ich badal mavjud

Sotib olinayotgan uy-joy qiymatidan

Men birlamchi bozorda ko'chmas mulk sotib olmoqdaman

Birlamchi bozordagi kvartira

Ariza qoldirish

Mijozdan

Pasport yoki ID-karta
Daromadni tasdiqlovchi hujjat
Ipoteka uchun ariza

<ul> <li>Pasport yoki ID-karta</li> <li>Daromadni tasdiqlovchi hujjat</li> <li>Ipoteka uchun ariza</li> </ul>

Obyekt bo‘yicha

Oldi-sotdi shartnomasi
Kadastr hujjatlari
Garov hujjatlari
Ekologiya bo‘yicha ESMS chek-listi

<ul> <li>Oldi-sotdi shartnomasi</li> <li>Kadastr hujjatlari</li> <li>Garov hujjatlari</li> <li>Ekologiya bo‘yicha ESMS chek-listi</li> </ul>

Muhim!

Garov sifatida siz sotib olayotgan kvartira rasmiylashtiriladi. Bank kadastr, garov hujjatlari va uy-joyning yashash uchun tayyorligini tekshiradi.

Ipotekani 4 qadamda rasmiylashtiring

Ipoteka bo‘yicha onlayn arizani to‘ldiring

Bankning dastlabki qarorini  10 daqiqa ichida bilib oling

Maslahat oling va hujjatlarni to‘plang

Shartnomani imzolang va bank ofisidan mablag'ni olib keting — 5 ish kunigacha

Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz

Batafsil ma’lumot

Dastur haqida

Birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun ipoteka. Moliyalashtirish bank bilan Bosh kelishuv tuzilgan quruvchilar orqali ulushli qurilish sxemasi bo’yicha beriladi. Qurilish tugagach va garov rasmiylashtirilgach, “Oson” shartlarida qayta moliyalashtirish (refinanslash) mumkin (agar qayta moliyalashtirish dasturi amal qilsa).

Nimani sotib olish mumkin

Birlamchi bozordagi kvartira — akkreditatsiyadan o’tgan quruvchidan ulushli qurilish doirasida (Bosh kelishuv asosida)

Kimlar olishi mumkin

O’zR fuqarolari rasmiy (doimiy) daromad bilan
O’zini o’zi band qilgan O’zR fuqarolari — faqat hamqarz bilan

Yosh

21 yoshdan boshlab. So’nggi to’lov kuni bo’yicha — 70 yoshdan katta bo’lmasligi kerak
63 yoshdan keyin hayot sug’urtasi polisi majburiy (yoki daromadga ega hamqarz kredit muddati oxirigacha bo’lishi kerak)

Kredit muddati

20 yilgacha (240 oygacha)

Kredit miqdori

Minimal summa — 50 mln so’m. Maksimal summa — 1,7 mlrd so’mgacha.

Boshlang’ich to’lov

Rasmiy daromad bilan — 20% dan boshlab
O’zini o’zi band qilgan + hamqarz bilan — 30%

Foiz stavkasi

Yillik 15% dan 20% gacha<

Qurilishchilardan foiz stavkasi bo‘yicha maxsus shartlar

Qurilishchi China House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18%.
Qurilishchi Stroy Premium House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18% (qurilishchi tomonidan foiz stavkasini subsidiyalash — har oyda 2%, kadastrni olishgacha).

Imtiyozli davr

6 oydan 12 oygacha — qurilish davrida

Hamqarzlar

Rasmiy daromadga ega bo’lgan 3 tagacha hamqarz qo’shish mumkin. O’zini o’zi band qilgan mijozlar uchun hamqarz majburiy.

Daromad va qarz yuki

So’nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad (ariza beruvchi / hamqarz uchun)
Minimal umumiy oylik daromad — kamida 1 050 000 so’m (o’zini o’zi band qilganlardan tashqari)
Maksimal qarz yuki (DTI) — ≤50%. Ya’ni daromadingizning kreditlarga ketadigan qismi 50% dan oshmasligi kerak.

Ta’minot (garov)

Garov sifatida — qurilish tugagach olinayotgan kvartira. Qurilish davrida quruvchi tomondan kreditni qaytarmaslik xavfiga kafolat / sug’urta polisi yoki qonun bo’yicha boshqa ta’minot talab qilinishi mumkin.

Qoplash tartibi

Oylik to’lovlar. To’lov jadvali — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirish paytida tanlanadi). Kreditni muddatidan oldin yopish mumkin.

To’lov sanasi

Har oyda 4-sanadan 20-sanasigacha bo’lgan istalgan kun tanlanadi.

Muddati o’tgan qarzdorlik

Kechiktirilgan (muddati o‘tgan) summa qarz oluvchining / hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.

Hujjatlar

Pasport / ID karta
Oldi-sotdi shartnomasi
Garov bo’yicha hujjatlar (ta’minotga tegishli hujjatlar)

Ipoteka kredit shartnomasi (qurilish jarayonidagi uy-joylar uchun)

PDF 203.56 Kb

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича универсал шартномага қўшилиш тўғрисида оммавий оферта

PDF 522.98 Kb

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича Универсал шартнома

PDF 1508.39 Kb

Passport

PDF 638.84 Kb

Garov mulklarini garovdan chiqarish yoki garov narsasini almashtirish Tartibi (GTB Nizomidan kochirma)

PDF 4841.31 Kb