Ipoteka Oson <br/> tekshirilgan quruvchilardan yangi qurilgan uylar uchun kredit

Ipoteka Oson
tekshirilgan quruvchilardan yangi qurilgan uylar uchun kredit

Davlat tomonidan yordam, shaffof shartlar, yillik stavka 17,5% dan boshlanadi va minimal hujjatlar talab qilinadi

Arizani rasmiylashtirish

Yillik 17,5% dan

Foiz stavkasi

15% dan

Boshlang'ich badal

20 yilgacha

To‘lov muddati

420 mln so‘mgacha

Ipoteka bo‘yicha maksimal summa

Shartlarni hisoblash

Nima sotib olish mumkin

Yangi qurilgan xonadon (birlamchi bozor)
"Ipoteka-bank" bilan shartnoma asosida ishlaydigan tekshirilgan quruvchidan xonadon
Davlat yordami bilan sotib olinadigan xonadon: to‘lovning bir qismi Moliya vazirligi tomonidan qoplanadi

Kimga mos keladi

18 dan 60 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari (kredit tugagan vaqtdagi holatga 70 yoshgacha)
63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi.

Rasmiy daromadingiz bo‘lsa: Ipoteka barcha hududlarda mavjud; minimal boshlang'ich badal 15% dan boshlanadi.
O‘zini o‘zi band qilganlar: Ipoteka Toshkent, Samarqand, Farg‘ona, Xorazm, Navoiy, Qashqadaryo va Buxoroda mavjud; boshlang'ich badal 30–50% (kartadagi tushum va aktivlar mavjudligiga qarab).

Birgalikda qarz oluvchisiz yoki 3 taga qadar birgalikda qarz oluvchi rasmiy daromad bilan — xohishingizga ko'ra.
Minimal daromad: rasmiy daromadi bor mijozlar uchun oyiga 1 050 000 so‘mdan, o‘zini o‘zi band qilganlar uchun talab qilinmaydi.
So‘nggi 6 oy daromadi bo‘yicha tasdiq: rasmiy daromadi bor mijozlar uchun talab qilinadi; o‘zini o‘zi band qilgan, birgalikda qarz oluvchisiz — talab qilinmaydi.

Hujjatlar

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
Ishchi xodimlar uchun — so‘nggi 6 oy daromadini tasdiqlovchi hujjat
O‘zini o‘zi band qilganlar uchun — daromadni tasdiqlash talab qilinmaydi (boshlang'ich badal 30% dan)
Kredit ta’minoti — sotib olinayotgan xonadon garovi (kelishuv paytida rasmiylashtiriladi)

Ipoteka haqida batafsil

Ipoteka shartlarini hisoblash

Ipoteka turi

Mulk qiymati

Boshlang'ich badal 15% dan

Kredit muddati

10 yil 15 yil 20 yil

Kredit summasi

so'm

Foiz stavkasi

17.5%

Ipotekani 4 qadamda rasmiylashtiring

Ipoteka bo‘yicha onlayn arizani to‘ldiring

Bankning dastlabki qarorini  10 daqiqa ichida bilib oling

Maslahat oling va hujjatlarni to‘plang

Shartnomani imzolang va bank ofisidan mablag'ni olib keting — 5 ish kunigacha

Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz

Dastur haqida

Birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun ipoteka. Stavka — yillik 17,5%. Dastur barcha hududlarda mavjud; o’zini o’zi band qilganlar uchun — faqat Toshkent shahri, Samarqand viloyati, Buxoro viloyati, Qashqadaryo viloyati, Farg’ona viloyati, Namangan viloyati, Andijon viloyati, Sirdaryo viloyati, Jizzax viloyati. Qolgan hududlarda o’zini o’zi band qilganlar uchun dastur mavjud emas. Qurilish tugagach, garov rasmiylashtirilgandan so’ng, kvartiraning bir qismini “Oson” shartlari bo‘yicha qayta moliyalashtirish (refinanslash) mumkin.

Nimani sotib olish mumkin

Yangi qurilgan uy-joydagi kvartira (birlamchi bozor).

Kimlar uchun

O‘zR fuqarolari rasmiy (doimiy) daromad bilan.
O‘zR fuqarolari o‘zini o‘zi band qilgan — hamqarz bilan.
O‘zR fuqarolari o‘zini o‘zi band qilgan hamqarzsiz.

Yosh

18 yoshdan.
So‘nggi to‘lov sanasida — 70 yoshdan katta bo‘lmasligi kerak.
63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi polisi majburiy (yoki daromadga ega hamqarz kredit muddati oxirigacha 70 yoshni o‘z ichiga olgan holda).

Kredit muddati

20 yilgacha (240 oygacha).

Kredit miqdori

Maksimal — 420 mln so‘m, qarz oluvchining daromadidan kelib chiqqan holda.
Minimal — 50 mln so‘m.

Boshlang‘ich to‘lov

Rasmiy daromad bilan — 15% dan boshlab.
O‘zini o‘zi band qilganlar uchun — 30–50%, kvartiraning holatiga qarab va kredit baholash natijasiga qarab (o‘zini o‘zi band qilganlar uchun talablar alohida).
Agar karta bo‘yicha pul aylanmasi (oborot) mavjud bo‘lsa — 50% dan.
Agar so‘nggi 3 oyda faol ipoteka bo‘yicha to‘lovlar bo‘lsa, bu summa boshlang‘ich badalga qo‘shiladi.

Foiz stavkasi

Yillik 17,5%.

Imtiyozli davr

Yo‘q.

Hamqarzlar

Rasmiy daromadga ega 3 nafargacha hamqarz qo‘shish mumkin. O‘zini o‘zi band qilganlar uchun hamqarz — daromadga ega hamqarz — talab qilinishi mumkin (bu holat kredit bo‘yicha baholashga bog‘liq).

Daromad va qarz yuki

So‘nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad talab qilinadi (ariza beruvchi / hamqarzlar uchun).
O‘zini o‘zi band qilganlar uchun: daromad bo‘yicha hujjatlar kerak bo‘lmasligi mumkin (bank bahosiga bog‘liq).
Omonat (depozit)dagi qoldiq ham hisobga olinishi mumkin.
Maksimal qarz yuki ko‘rsatkichi — 50% dan oshmasligi kerak (qarz oluvchining kreditlarga ketadigan ulushi daromadining 50% dan ko‘p bo‘lmasligi kerak).

Agar qarz oluvchi rasmiy ish joyida bo‘lmasa va daromad faqat karta bo‘yicha aylanma orqali tasdiqlansa:

soliq deklaratsiyasi bo‘lmasa ham qabul qilinishi mumkin;
agar deklaratsiya yo‘q bo‘lsa, daromad karta aylanmasi bo‘yicha baholanadi.

Ta’minot

Sotib olinadigan uy-joy garov sifatida qo’yiladi. Garov talabi — 117,5% (uy qiymatidan past bo’lmasligi kerak).

Qoplash tartibi

Oylik. To‘lov jadvali — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirish vaqtida belgilanadi). Kreditni muddatidan oldin yopish mumkin.

To‘lov sanasi

Muddati o‘tgan qarzdorlik

Muddati o‘tgan qism qarz oluvchining/hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.

Hujjatlar

Asosiy (baza):

Pasport / ID karta.
Oldi-sotdi shartnomasi.
Boshlang‘ich badalni tasdiqlovchi hujjat.
Kadastr hujjatlari va topshirish-qabul qilish dalolatnomasi.
Qarzdorlik bo‘yicha ma’lumotnoma (agar sudga oid cheklovlar bo‘lsa).
ESMS chek-list.

O‘zini o‘zi band qilganlar uchun qo‘shimcha:

O‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tganlik to‘g‘risidagi ma’lumot (daromad tushumi bo‘yicha).
So‘nggi 3 oy bo‘yicha karta aylanmasi.
Soliq to‘langanligi haqida ma’lumot (yagona ijtimoiy to‘lov / soliq).

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (birlamchi bozor uchun)

PDF 3113.53 Кб

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (ikkilamchi bozor uchun)

PDF 3117.45 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича универсал шартномага қўшилиш тўғрисида оммавий оферта

PDF 522.98 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича Универсал шартнома

PDF 1508.39 Кб

Pasport

PDF 466.79 Кб

Garov mulklarini garovdan chiqarish yoki garov narsasini almashtirish Tartibi (GTB Nizomidan kochirma)

PDF 4841.31 Кб

Bank xizmatlari iste’molchilari bilan o‘zaro munosabatlarni amalga oshirishda tijorat banklarining faoliyatiga qo‘yiladigan minimal talablar to‘g‘risidagi Nizomga 2-ILOVA

Kreditning asosiy shartlari to‘g‘risidagi axborot VARAQASI*

Tijorat bankining nomi, rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari

"Ipoteka-bank" ATIB,
www.ipotekabank.uz
Tel:(78) 150-11-22,
Aloqa markazi:1233

1-bo‘lim. Kredit bo‘yicha ma’lumotlar

1. Kreditning turi

Oson

2. Kreditning maqsadi

Istalgan maqsadlqar uchun

3. Kreditning miqdori (milliy valyutada)

4. Kreditdan foydalanish muddati (oyda)

5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori bo‘yicha to‘lanishi lozim bo‘lgan summa

40,868,710 so'm

7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud bo‘lsa)

mavjud emas

8. To‘lovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.)

Har oyda

9. Kreditni so‘ndirish usuli (annuitet usulida), (teng miqdorlarda), (differentsial usulida)

Annuitet

10. To‘lovlarning davrida bir martalik to‘lov summasi

38,405,726 so'm

11. Kreditni ajratish shakli (mahsulot/xizmat ta’minotchisi hisobvarag‘iga pul o‘tkazish, naqd pul, bank kartasiga o‘tkazish, va h.k.)

Kredit mablag‘lari mijozning hisobvarag‘iga o‘tkazish yo‘li bilan (mobil ilova orqali)

12. Kredit bilan bog‘liq qo‘shimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud bo‘lsa):

mavjud emas

Turlari bo'yicha bankning komissiya va yig'imlari(alohida ko'rsatilsin)

mavjud emas

Uchinchi shaxslar xizmati (alohida ko'rsatilsin)

mavjud emas

13. Kreditning to'liq qiymati (nominal foiz stafkasini va kreditga xizmat ko'rsatish xarajatlarni o'z ichiga oladi)

460,868,710 so'm

2-bo'lim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bog'liq muhim shartlar

1. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun shartnomada ko‘zda tutilayotgan to‘lashi lozim bo‘lgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud bo‘lsa)

Kechiktirilgan davr uchun amalda muddati o`tgan kredit qarzdorlikning 180 foizi miqdorida neustoyka to`laydi.

2. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun kredit summasidan to‘lanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori (agar bunday shart mavjud bo‘lsa)

Kechiktirilgan to`lovning har bir kuni uchun kechiktirilgan to`lovning 2 foizi mikdorida, ammo kechiktirilgan to`lovning 50 foizidan oshmagan miqdorda penya to`laydi.

3. Kreditning ta’minoti (ta’minot predmetiga qo‘yiladigan minimal talablar, garovning minimal qiymati)

Mavjud emas

Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!

Siz kreditning shartlari va qiymati to‘g‘risida, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi to‘g‘risida (foizlar, jarima va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha Sizning huquqlaringiz va majburiyatlaringiz to‘g‘risida, kredit shartnomasi bo‘yicha yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlar va javobgarliklar to‘g‘risida, shuningdek Sizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar yuzasidan bankdan to‘liq va batafsil ma’lumot olishga haqlisiz.

Agar Sizda shikoyatlar mavjud bo‘lsa, u holda Siz murojaatingizni +998 (78) 150-11-22 (yoki 1233 qisqa) raqamli telefonga yoki Toshkent shahar, Shaxrisabz ko‘chasi, 30-uy manzilga yoki info@ipotekabank.uz elektron manzilga jo‘natishingiz mumkin.

AXBOROT VARAQASINING TO‘G‘RILIGI VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI. Bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi

To‘ldirilgan sana

Ariza qoldirish