Imkoniyat – <br/> bank hamkorlaridan qurilayotgan uylardagi xonadon

Imkoniyat –
bank hamkorlaridan qurilayotgan uylardagi xonadon

Yangi qurilgan uylarni ulushdor sxemasi orqali kredit. Qurilish davomida imtiyozli davr mavjud

Shartlarni hisoblash

Yillik 0 dan 23% gacha

Foiz stavkasi

20% dan

Boshlang'ich badal

20 yilgacha

To‘lov muddati

1,7 mlrd so‘mgacha

Ipoteka bo‘yicha maksimal summa

Shartlarni hisoblash

Nima sotib olish mumkin

Birlamchi bozorda ulushdor ipoteka sxemasi bo‘yicha sotib olinadigan xonadon — bank bunday moliyalashtirish bo'yicha bosh kelishuvi mavjud quruvchilardan

Kimga mos keladi

Kredit tugagan vaqtdagi holatga 21 dan 70 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari.
63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi.
Daromad talablari:

Ishchi yoki o‘zini o‘zi band qilgan
O‘zini o‘zi band qilganlar uchun birgalikda qarz oluvchi doimiy daromadga ega bo‘lishi kerak
So‘nggi 6 oy bo‘yicha tasdiqlangan daromad (ma’lumotnoma / ko'chirma)
Minimal daromad: qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilar oyiga jami kamida 1 050 000 so‘m tashkil etish kerak (o‘zini o‘zi band qilganlar bundan mustasno).

Birgalikda qarz oluvchilar:

Uchtaga qadar, har birining rasmiy daromadi bo‘lishi kerak.

Hujjatlar

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
Quruvchi bilan oldi-sotdi shartnomasi (investitsion / ulushdor sxema)
Ta’minot hujjatlari: qurilish davrida — kafolat / sug‘urta polisi / boshqa shakllar; uy-joy topshirilganda — sotib olinayotgan xonadon garov sifatida rasmiylashtiriladi

Ipoteka haqida batafsil

Ipoteka shartlarini hisoblash

Ipoteka turi

Mulk qiymati

Boshlang'ich badal 25% dan

Kredit muddati

10 yil 15 yil 20 yil

Kredit summasi

so'm

Foiz stavkasi

23%

Ipotekani 4 qadamda rasmiylashtiring

Ipoteka bo‘yicha onlayn arizani to‘ldiring

Bankning dastlabki qarorini  10 daqiqa ichida bilib oling

Maslahat oling va hujjatlarni to‘plang

Shartnomani imzolang va bank ofisidan mablag'ni olib keting — 5 ish kunigacha

Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz

Dastur haqida

Birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun ipoteka. Moliyalashtirish bank bilan Bosh kelishuv tuzilgan quruvchilar orqali ulushli qurilish sxemasi bo’yicha beriladi. Qurilish tugagach va garov rasmiylashtirilgach, “Oson” shartlarida qayta moliyalashtirish (refinanslash) mumkin (agar qayta moliyalashtirish dasturi amal qilsa).

Nimani sotib olish mumkin

Birlamchi bozordagi kvartira — akkreditatsiyadan o’tgan quruvchidan ulushli qurilish doirasida (Bosh kelishuv asosida)

Kimlar olishi mumkin

O’zR fuqarolari rasmiy (doimiy) daromad bilan
O’zini o’zi band qilgan O’zR fuqarolari — faqat hamqarz bilan

Yosh

21 yoshdan boshlab. So’nggi to’lov kuni bo’yicha — 70 yoshdan katta bo’lmasligi kerak
63 yoshdan keyin hayot sug’urtasi polisi majburiy (yoki daromadga ega hamqarz kredit muddati oxirigacha bo’lishi kerak)

Kredit muddati

20 yilgacha (240 oygacha)

Kredit miqdori

Minimal summa — 50 mln so’m. Maksimal summa — 1,7 mlrd so’mgacha.

Boshlang’ich to’lov

Rasmiy daromad bilan — 20% dan boshlab
O’zini o’zi band qilgan + hamqarz bilan — 30%

Foiz stavkasi

Rasmiy daromad bilan — yillik 0% dan 20% gacha
O’zini o’zi band qilgan + hamqarz bilan — yillik 23%

Qurilishchilardan foiz stavkasi bo‘yicha maxsus shartlar

Qurilishchi China House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18%.
Qurilishchi Stroy Premium House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18% (qurilishchi tomonidan foiz stavkasini subsidiyalash — har oyda 2%, kadastrni olishgacha).

Imtiyozli davr

6 oydan 12 oygacha — qurilish davrida

Hamqarzlar

Rasmiy daromadga ega bo’lgan 3 tagacha hamqarz qo’shish mumkin. O’zini o’zi band qilgan mijozlar uchun hamqarz majburiy.

Daromad va qarz yuki

So’nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad (ariza beruvchi / hamqarz uchun)
Minimal umumiy oylik daromad — kamida 10 050 000 so’m (o’zini o’zi band qilganlardan tashqari)
Maksimal qarz yuki (DTI) — ≤50%. Ya’ni daromadingizning kreditlarga ketadigan qismi 50% dan oshmasligi kerak.

Ta’minot (garov)

Garov sifatida — qurilish tugagach olinayotgan kvartira. Qurilish davrida quruvchi tomondan kreditni qaytarmaslik xavfiga kafolat / sug’urta polisi yoki qonun bo’yicha boshqa ta’minot talab qilinishi mumkin.

Qoplash tartibi

Oylik to’lovlar. To’lov jadvali — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirish paytida tanlanadi). Kreditni muddatidan oldin yopish mumkin.

To’lov sanasi

Har oyda 4-sanadan 20-sanasigacha bo’lgan istalgan kun tanlanadi.

Muddati o’tgan qarzdorlik

Kechiktirilgan (muddati o‘tgan) summa qarz oluvchining / hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.

Hujjatlar