Imkoniyat – <br/> bank hamkorlaridan qurilayotgan uylardagi xonadon

Imkoniyat –
bank hamkorlaridan qurilayotgan uylardagi xonadon

Yangi qurilgan uylarni ulushdor sxemasi orqali kredit. Qurilish davomida imtiyozli davr mavjud

Arizani rasmiylashtirish

Yillik 0 dan 23% gacha

Foiz stavkasi

20% dan

Boshlang'ich badal

20 yilgacha

To‘lov muddati

1,7 mlrd so‘mgacha

Ipoteka bo‘yicha maksimal summa

Shartlarni hisoblash

Nima sotib olish mumkin

Birlamchi bozorda ulushdor ipoteka sxemasi bo‘yicha sotib olinadigan xonadon — bank bunday moliyalashtirish bo'yicha bosh kelishuvi mavjud quruvchilardan

Kimga mos keladi

Kredit tugagan vaqtdagi holatga 21 dan 70 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari.
63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi.
Daromad talablari:

Ishchi yoki o‘zini o‘zi band qilgan
O‘zini o‘zi band qilganlar uchun birgalikda qarz oluvchi doimiy daromadga ega bo‘lishi kerak
So‘nggi 6 oy bo‘yicha tasdiqlangan daromad (ma’lumotnoma / ko'chirma)
Minimal daromad: qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilar oyiga jami kamida 1 050 000 so‘m tashkil etish kerak (o‘zini o‘zi band qilganlar bundan mustasno).

Birgalikda qarz oluvchilar:

Uchtaga qadar, har birining rasmiy daromadi bo‘lishi kerak.

Hujjatlar

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
Quruvchi bilan oldi-sotdi shartnomasi (investitsion / ulushdor sxema)
Ta’minot hujjatlari: qurilish davrida — kafolat / sug‘urta polisi / boshqa shakllar; uy-joy topshirilganda — sotib olinayotgan xonadon garov sifatida rasmiylashtiriladi

Ipoteka haqida batafsil

Ipoteka shartlarini hisoblash

Ipoteka turi

Mulk qiymati

Boshlang'ich badal 25% dan

Kredit muddati

10 yil 15 yil 20 yil

Kredit summasi

so'm

Foiz stavkasi

23%

Ipotekani 4 qadamda rasmiylashtiring

Ipoteka bo‘yicha onlayn arizani to‘ldiring

Bankning dastlabki qarorini  10 daqiqa ichida bilib oling

Maslahat oling va hujjatlarni to‘plang

Shartnomani imzolang va bank ofisidan mablag'ni olib keting — 5 ish kunigacha

Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz

Dastur haqida

Birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun ipoteka. Moliyalashtirish bank bilan Bosh kelishuv tuzilgan quruvchilar orqali ulushli qurilish sxemasi bo’yicha beriladi. Qurilish tugagach va garov rasmiylashtirilgach, “Oson” shartlarida qayta moliyalashtirish (refinanslash) mumkin (agar qayta moliyalashtirish dasturi amal qilsa).

Nimani sotib olish mumkin

Birlamchi bozordagi kvartira — akkreditatsiyadan o’tgan quruvchidan ulushli qurilish doirasida (Bosh kelishuv asosida)

Kimlar olishi mumkin

O’zR fuqarolari rasmiy (doimiy) daromad bilan
O’zini o’zi band qilgan O’zR fuqarolari — faqat hamqarz bilan

Yosh

21 yoshdan boshlab. So’nggi to’lov kuni bo’yicha — 70 yoshdan katta bo’lmasligi kerak
63 yoshdan keyin hayot sug’urtasi polisi majburiy (yoki daromadga ega hamqarz kredit muddati oxirigacha bo’lishi kerak)

Kredit muddati

20 yilgacha (240 oygacha)

Kredit miqdori

Minimal summa — 50 mln so’m. Maksimal summa — 1,7 mlrd so’mgacha.

Boshlang’ich to’lov

Rasmiy daromad bilan — 20% dan boshlab
O’zini o’zi band qilgan + hamqarz bilan — 30%

Foiz stavkasi

Rasmiy daromad bilan — yillik 0% dan 20% gacha
O’zini o’zi band qilgan + hamqarz bilan — yillik 23%

Qurilishchilardan foiz stavkasi bo‘yicha maxsus shartlar

Qurilishchi China House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18%.
Qurilishchi Stroy Premium House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18% (qurilishchi tomonidan foiz stavkasini subsidiyalash — har oyda 2%, kadastrni olishgacha).

Imtiyozli davr

6 oydan 12 oygacha — qurilish davrida

Hamqarzlar

Rasmiy daromadga ega bo’lgan 3 tagacha hamqarz qo’shish mumkin. O’zini o’zi band qilgan mijozlar uchun hamqarz majburiy.

Daromad va qarz yuki

So’nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad (ariza beruvchi / hamqarz uchun)
Minimal umumiy oylik daromad — kamida 10 050 000 so’m (o’zini o’zi band qilganlardan tashqari)
Maksimal qarz yuki (DTI) — ≤50%. Ya’ni daromadingizning kreditlarga ketadigan qismi 50% dan oshmasligi kerak.

Ta’minot (garov)

Garov sifatida — qurilish tugagach olinayotgan kvartira. Qurilish davrida quruvchi tomondan kreditni qaytarmaslik xavfiga kafolat / sug’urta polisi yoki qonun bo’yicha boshqa ta’minot talab qilinishi mumkin.

Qoplash tartibi

Oylik to’lovlar. To’lov jadvali — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirish paytida tanlanadi). Kreditni muddatidan oldin yopish mumkin.

To’lov sanasi

Har oyda 4-sanadan 20-sanasigacha bo’lgan istalgan kun tanlanadi.

Muddati o’tgan qarzdorlik

Kechiktirilgan (muddati o‘tgan) summa qarz oluvchining / hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.

Hujjatlar

Pasport / ID karta
Oldi-sotdi shartnomasi
Garov bo’yicha hujjatlar (ta’minotga tegishli hujjatlar)

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (birlamchi bozor uchun)

PDF 3113.53 Кб

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (ikkilamchi bozor uchun)

PDF 3117.45 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича универсал шартномага қўшилиш тўғрисида оммавий оферта

PDF 522.98 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича Универсал шартнома

PDF 1508.39 Кб

Passport

PDF 46.75 Кб

Garov mulklarini garovdan chiqarish yoki garov narsasini almashtirish Tartibi (GTB Nizomidan kochirma)

PDF 4841.31 Кб

Bank xizmatlari iste’molchilari bilan o‘zaro munosabatlarni amalga oshirishda tijorat banklarining faoliyatiga qo‘yiladigan minimal talablar to‘g‘risidagi Nizomga 2-ILOVA

Kreditning asosiy shartlari to‘g‘risidagi axborot VARAQASI*

Tijorat bankining nomi, rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari

"Ipoteka-bank" ATIB,
www.ipotekabank.uz
Tel:(78) 150-11-22,
Aloqa markazi:1233

1-bo‘lim. Kredit bo‘yicha ma’lumotlar

1. Kreditning turi

Imkoniyat

2. Kreditning maqsadi

Istalgan maqsadlqar uchun

3. Kreditning miqdori (milliy valyutada)

4. Kreditdan foydalanish muddati (oyda)

5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori bo‘yicha to‘lanishi lozim bo‘lgan summa

219,156,955 so'm

7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud bo‘lsa)

mavjud emas

8. To‘lovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.)

Har oyda

9. Kreditni so‘ndirish usuli (annuitet usulida), (teng miqdorlarda), (differentsial usulida)

Annuitet

10. To‘lovlarning davrida bir martalik to‘lov summasi

159,929,746 so'm

11. Kreditni ajratish shakli (mahsulot/xizmat ta’minotchisi hisobvarag‘iga pul o‘tkazish, naqd pul, bank kartasiga o‘tkazish, va h.k.)

Kredit mablag‘lari mijozning hisobvarag‘iga o‘tkazish yo‘li bilan (mobil ilova orqali)

12. Kredit bilan bog‘liq qo‘shimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud bo‘lsa):

mavjud emas

Turlari bo'yicha bankning komissiya va yig'imlari(alohida ko'rsatilsin)

mavjud emas

Uchinchi shaxslar xizmati (alohida ko'rsatilsin)

mavjud emas

13. Kreditning to'liq qiymati (nominal foiz stafkasini va kreditga xizmat ko'rsatish xarajatlarni o'z ichiga oladi)

1,919,156,955 so'm

2-bo'lim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bog'liq muhim shartlar

1. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun shartnomada ko‘zda tutilayotgan to‘lashi lozim bo‘lgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud bo‘lsa)

Kechiktirilgan davr uchun amalda muddati o`tgan kredit qarzdorlikning 180 foizi miqdorida neustoyka to`laydi.

2. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun kredit summasidan to‘lanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori (agar bunday shart mavjud bo‘lsa)

Kechiktirilgan to`lovning har bir kuni uchun kechiktirilgan to`lovning 2 foizi mikdorida, ammo kechiktirilgan to`lovning 50 foizidan oshmagan miqdorda penya to`laydi.

3. Kreditning ta’minoti (ta’minot predmetiga qo‘yiladigan minimal talablar, garovning minimal qiymati)

Mavjud emas

Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!

Siz kreditning shartlari va qiymati to‘g‘risida, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi to‘g‘risida (foizlar, jarima va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha Sizning huquqlaringiz va majburiyatlaringiz to‘g‘risida, kredit shartnomasi bo‘yicha yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlar va javobgarliklar to‘g‘risida, shuningdek Sizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar yuzasidan bankdan to‘liq va batafsil ma’lumot olishga haqlisiz.

Agar Sizda shikoyatlar mavjud bo‘lsa, u holda Siz murojaatingizni +998 (78) 150-11-22 (yoki 1233 qisqa) raqamli telefonga yoki Toshkent shahar, Shaxrisabz ko‘chasi, 30-uy manzilga yoki info@ipotekabank.uz elektron manzilga jo‘natishingiz mumkin.

AXBOROT VARAQASINING TO‘G‘RILIGI VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI. Bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi

To‘ldirilgan sana

Ariza qoldirish