Qulay: <br/> yangi qurilgan uylar uchun ipoteka

Qulay:
yangi qurilgan uylar uchun ipoteka

Yangi xonadon xarid qiling

Shartlarni hisoblash

Yillik 19,5%

Foiz stavkasi

26% dan

Boshlang'ich badal

20 yilgacha

To‘lov muddati

800 mln so‘mgacha

Ipoteka bo‘yicha maksimal summa

Shartlarni hisoblash

Nima sotib olish mumkin

Faqat birlamchi bozorda — 3 yildan oshmagan uy-joylar

Kimga mos keladi

Kredit tugagan vaqtdagi holatga 21 dan 70 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari. 63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi. So‘nggi 6 oy bo'yicha rasmiy tasdiqlangan daromadga ega ishchi (ma’lumotnoma / ko'chirma) Birgalikda qarz oluvchilar soni — uchtaga qadar, ularning ham rasmiy daromadi bo‘lishi kerak.

Hujjatlar

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
Oldi-sotdi shartnomasi
Boshlang'ich badalni tasdiqlovchi hujjat
Uy-joy tayyorligini tasdiqlovchi hujjatlar (kadastr + topshirish dalolatnomasi)
So‘nggi 6 oy daromadini tasdiqlovchi hujjat
ESMS chek-listi (ekologik so‘rovnoma) — kelishuv paytida rasmiylashtiriladi
Kredit ta’minoti — sotib olinayotgan xonadon garovi (kelishuv paytida rasmiylashtiriladi)

Ipoteka haqida batafsil

Ipoteka shartlarini hisoblash

Ipoteka turi

Mulk qiymati

Boshlang'ich badal 26% dan

Kredit muddati

10 yil 15 yil 20 yil

Kredit summasi

so'm

Foiz stavkasi

19,5%

Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz

Dastur haqida

Birlamchi bozordan kvartira xaridi uchun ipoteka. To‘lov — annuitet yoki differensial. Imtiyozli davr yo‘q.

Nimani sotib olish mumkin

Birlamchi bozordagi ko‘p kvartirali uydan kvartira: foydalanishga topshirilganiga 3 yildan oshmagan bo‘lishi kerak; mulk huquqi topshirish-qabul qilish dalolatnomasi bilan rasmiylashtiriladi.

Kimlar uchun

O‘zR fuqarolari rasmiy (doimiy) daromad bilan, kredit muddati oxirida yoshi 21–70 bo‘lganlar. Daromadga ega 3 nafargacha hamqarz qo‘shish mumkin.

Yosh

21 yoshdan boshlab. So’nggi to’lov sanasida — 70 yoshdan katta bo’lmasligi kerak.
63 yoshdan keyin hayot sug’urtasi polisi majburiy (yoki daromadga ega hamqarz) 70 yoshgacha, shu jumladan.

Kredit muddati

20 yilgacha (240 oygacha).

Kredit miqdori

Minimal — 50 mln so‘m. Maksimal — Toshkent shahri: 800 mln so‘mgacha / viloyatlar va Qoraqalpog‘iston R.: 500 mln so‘mgacha.

Boshlang‘ich to‘lov

Kvartira qiymatining 26% dan.

Foiz stavkasi

Yillik 19,5% (o‘zgaruvchan). Amaldagi miqdor Markaziy bankning joriy asosiy stavkasiga bog‘liq.

Imtiyozli davr

Yo‘q.

Hamqarzlar

Tasdiqlangan rasmiy daromadga ega 3 nafargacha.

Daromad va qarz yuki

So‘nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad talab etiladi (qarz oluvchi/hamqarzlar).
Minimal umumiy oylik daromad — kamida 10 050 000 so‘m (o‘zini o‘zi band qilganlar bundan mustasno).
Maksimal qarz yuki ko‘rsatkichi (DTI) — 50% dan oshmasligi kerak (daromadingizning kreditlarga ketadigan qismi ≤50%).

Ta’minot (garov)

Garov — xarid qilinayotgan uy-joy. Garov qiymati obyekt qiymatidan past bo‘lmasligi kerak.

Qoplash tartibi

Oylik. Jadval — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirishda aniqlanadi). Muddatidan oldin yopish mumkin.

To‘lov sanasi

Oyning 4–20-sanasi oralig‘ida tanlanadi.

Muddati o‘tgan qarzdorlik

Muddati o‘tgan summa qarz oluvchining/hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.

Hujjatlar