Imkoniyat –
bank hamkorlaridan qurilayotgan uylardagi xonadon
Yangi qurilgan uylarni ulushdor sxemasi orqali kredit. Qurilish davomida imtiyozli davr mavjud
Shartlarni hisoblash
Yillik 0 dan 23% gacha
Foiz stavkasi
20% dan
Boshlang'ich badal
20 yilgacha
To‘lov muddati
1,7 mlrd so‘mgacha
Ipoteka bo‘yicha maksimal summa
Nima sotib olish mumkin
Birlamchi bozorda ulushdor ipoteka sxemasi bo‘yicha sotib olinadigan xonadon — bank bunday moliyalashtirish bo'yicha bosh kelishuvi mavjud quruvchilardan
Kimga mos keladi
Kredit tugagan vaqtdagi holatga 21 dan 70 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari.
63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi.
Daromad talablari:
Birgalikda qarz oluvchilar:
63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi.
Daromad talablari:
- Ishchi yoki o‘zini o‘zi band qilgan
- O‘zini o‘zi band qilganlar uchun birgalikda qarz oluvchi doimiy daromadga ega bo‘lishi kerak
- So‘nggi 6 oy bo‘yicha tasdiqlangan daromad (ma’lumotnoma / ko'chirma)
- Minimal daromad: qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilar oyiga jami kamida 1 050 000 so‘m tashkil etish kerak (o‘zini o‘zi band qilganlar bundan mustasno).
Birgalikda qarz oluvchilar:
- Uchtaga qadar, har birining rasmiy daromadi bo‘lishi kerak.
Hujjatlar
- Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
- Quruvchi bilan oldi-sotdi shartnomasi (investitsion / ulushdor sxema)
- Ta’minot hujjatlari: qurilish davrida — kafolat / sug‘urta polisi / boshqa shakllar; uy-joy topshirilganda — sotib olinayotgan xonadon garov sifatida rasmiylashtiriladi
Ipoteka shartlarini hisoblash
Ipoteka turi
Mulk qiymati
Boshlang'ich badal 25% dan
Kredit muddati
800 804.24
so'mKredit summasi
so'm
Foiz stavkasi
23%
Ipotekani 4 qadamda rasmiylashtiring
Ipoteka bo‘yicha onlayn arizani to‘ldiring
Bankning dastlabki qarorini 10 daqiqa ichida bilib oling
Maslahat oling va hujjatlarni to‘plang
Shartnomani imzolang va bank ofisidan mablag'ni olib keting — 5 ish kunigacha
Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz
Dastur haqida
Birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun ipoteka. Moliyalashtirish bank bilan Bosh kelishuv tuzilgan quruvchilar orqali ulushli qurilish sxemasi bo’yicha beriladi.
Qurilish tugagach va garov rasmiylashtirilgach, “Oson” shartlarida qayta moliyalashtirish (refinanslash) mumkin (agar qayta moliyalashtirish dasturi amal qilsa).
Nimani sotib olish mumkin
Birlamchi bozordagi kvartira — akkreditatsiyadan o’tgan quruvchidan ulushli qurilish doirasida (Bosh kelishuv asosida)
Kimlar olishi mumkin
- O’zR fuqarolari rasmiy (doimiy) daromad bilan
- O’zini o’zi band qilgan O’zR fuqarolari — faqat hamqarz bilan
Yosh
- 21 yoshdan boshlab. So’nggi to’lov kuni bo’yicha — 70 yoshdan katta bo’lmasligi kerak
- 63 yoshdan keyin hayot sug’urtasi polisi majburiy (yoki daromadga ega hamqarz kredit muddati oxirigacha bo’lishi kerak)
Kredit muddati
20 yilgacha (240 oygacha)
Kredit miqdori
Minimal summa — 50 mln so’m.
Maksimal summa — 1,7 mlrd so’mgacha.
Boshlang’ich to’lov
- Rasmiy daromad bilan — 20% dan boshlab
- O’zini o’zi band qilgan + hamqarz bilan — 30%
Foiz stavkasi
- Rasmiy daromad bilan — yillik 0% dan 20% gacha
- O’zini o’zi band qilgan + hamqarz bilan — yillik 23%
Qurilishchilardan foiz stavkasi bo‘yicha maxsus shartlar
- Qurilishchi China House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18%.
- Qurilishchi Stroy Premium House — Qurilish bosqichida 20%, kadastrni olishdan keyin 18% (qurilishchi tomonidan foiz stavkasini subsidiyalash — har oyda 2%, kadastrni olishgacha).
Imtiyozli davr
6 oydan 12 oygacha — qurilish davrida
Hamqarzlar
Rasmiy daromadga ega bo’lgan 3 tagacha hamqarz qo’shish mumkin.
O’zini o’zi band qilgan mijozlar uchun hamqarz majburiy.
Daromad va qarz yuki
- So’nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad (ariza beruvchi / hamqarz uchun)
- Minimal umumiy oylik daromad — kamida 10 050 000 so’m (o’zini o’zi band qilganlardan tashqari)
- Maksimal qarz yuki (DTI) — ≤50%. Ya’ni daromadingizning kreditlarga ketadigan qismi 50% dan oshmasligi kerak.
Ta’minot (garov)
Garov sifatida — qurilish tugagach olinayotgan kvartira.
Qurilish davrida quruvchi tomondan kreditni qaytarmaslik xavfiga kafolat / sug’urta polisi yoki qonun bo’yicha boshqa ta’minot talab qilinishi mumkin.
Qoplash tartibi
Oylik to’lovlar.
To’lov jadvali — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirish paytida tanlanadi).
Kreditni muddatidan oldin yopish mumkin.
To’lov sanasi
Har oyda 4-sanadan 20-sanasigacha bo’lgan istalgan kun tanlanadi.
Muddati o’tgan qarzdorlik
Kechiktirilgan (muddati o‘tgan) summa qarz oluvchining / hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.
Hujjatlar
- Pasport / ID karta
- Oldi-sotdi shartnomasi
- Garov bo’yicha hujjatlar (ta’minotga tegishli hujjatlar)
Bank xizmatlari iste’molchilari bilan o‘zaro munosabatlarni amalga oshirishda tijorat banklarining faoliyatiga qo‘yiladigan minimal talablar to‘g‘risidagi Nizomga
2-ILOVA
Kreditning asosiy shartlari to‘g‘risidagi axborot
VARAQASI*
| Tijorat bankining nomi, rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari |
"Ipoteka-bank" ATIB, www.ipotekabank.uz Tel:(78) 150-11-22, Aloqa markazi:1233 |
|---|---|
| 1-bo‘lim. Kredit bo‘yicha ma’lumotlar | |
| 1. Kreditning turi | Imkoniyat |
| 2. Kreditning maqsadi | Istalgan maqsadlqar uchun |
| 3. Kreditning miqdori (milliy valyutada) | |
| 4. Kreditdan foydalanish muddati (oyda) | OY |
| 5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori bo‘yicha to‘lanishi lozim bo‘lgan summa | % |
| 219,156,955 so'm | |
| 7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud bo‘lsa) | mavjud emas |
| 8. To‘lovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | Har oyda |
| 9. Kreditni so‘ndirish usuli (annuitet usulida), (teng miqdorlarda), differentsial usulida) | Annuitet |
|
10. To‘lovlarning davrida bir martalik to‘lov summasi |
159,929,746 so'm |
|
11. Kreditni ajratish shakli (mahsulot/xizmat ta’minotchisi hisobvarag‘iga pul o‘tkazish, naqd pul, bank kartasiga o‘tkazish, va h.k.) |
Kredit mablag‘lari mijozning hisobvarag‘iga o‘tkazish yo‘li bilan (mobil ilova orqali) |
| 12. Kredit bilan bog‘liq qo‘shimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud bo‘lsa): | Mavjud emas |
| Turlari bo'yicha bankning komissiya va yig'imlari(alohida ko'rsatilsin) | Mavjud emas |
| Uchinchi shaxslar xizmati (alohida ko'rsatilsin) | Mavjud emas |
| 13. Kreditning to'liq qiymati (nominal foiz stafkasini va kreditga xizmat ko'rsatish xarajatlarni o'z ichiga oladi) | 1,919,156,955 so'm |
Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!
| 1. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun shartnomada ko‘zda tutilayotgan to‘lashi lozim bo‘lgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud bo‘lsa) | Kechiktirilgan davr uchun amalda muddati o`tgan kredit qarzdorlikning 180 foizi miqdorida neustoyka to`laydi. |
| 2. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun kredit summasidan to‘lanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori (agar bunday shart mavjud bo‘lsa) | Kechiktirilgan to`lovning har bir kuni uchun kechiktirilgan to`lovning 2 foizi mikdorida, ammo kechiktirilgan to`lovning 50 foizidan oshmagan miqdorda penya to`laydi. |
| 3. Kreditning ta’minoti (ta’minot predmetiga qo‘yiladigan minimal talablar, garovning minimal qiymati) |
Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!
Siz kreditning shartlari va qiymati to‘g‘risida, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi to‘g‘risida (foizlar, jarima va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha Sizning huquqlaringiz va majburiyatlaringiz to‘g‘risida, kredit shartnomasi bo‘yicha yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlar va javobgarliklar to‘g‘risida, shuningdek Sizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar yuzasidan bankdan to‘liq va batafsil ma’lumot olishga haqlisiz.
Agar Sizda shikoyatlar mavjud bo‘lsa, u holda Siz murojaatingizni +998 (78) 150-11-22 (yoki 1233 qisqa) raqamli telefonga yoki Toshkent shahar, Shaxrisabz ko‘chasi, 30-uy manzilga yoki info@ipotekabank.uz elektron manzilga jo‘natishingiz mumkin.
|
AXBOROT VARAQASINING TO‘G‘RILIGI VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI. _______________________________________ (bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) |
_______________________________ (to‘ldirilgan sana) |
Qiziq bo‘lishi mumkin
Akkreditatsiyadan o‘tgan yangi qurilgan uy-joylar
МКB tomonidan akkreditatsiyadan o‘tgan yangi uy-joylar ro‘yxati
Hamkor bo‘lish
Biz bilan hamkorlik qiling - har bir bosqichda yordam berishga tayyormiz. Shaxsiy menejer har doim siz bilan aloqada.
Ipoteka sug‘urtasi
Bu yerda sug‘urta haqida bilishingiz kerak bo‘lgan barcha ma’lumotlarni taqdim etiladi.
