Ipoteka Maqul – <br/> birlamchi yoki ikkilamchi bozordagi xonadonni sotib olish uchun kredit

Ipoteka Maqul –
birlamchi yoki ikkilamchi bozordagi xonadonni sotib olish uchun kredit

Rasmiy daromadi bo‘lgan mijozlar uchun

Shartlarni hisoblash

Yillik 21,99%

Foiz stavkasi

26% dan

Boshlang'ich badal

10 yildan 20 yilgacha

To‘lov muddati

800 mln so‘mgacha

Ipoteka bo‘yicha maksimal summa

Shartlarni hisoblash

Nima sotib olish mumkin

Yangi qurilgan xonadon (birlamchi bozor)
Ikkilamchi bozorda jismoniy shaxsdan xonadon

Kimga mos keladi

Kredit tugagan vaqtdagi holatga 21 dan 70 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari. 63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi. So‘nggi 6 oy bo'yicha rasmiy tasdiqlangan daromadga ega ishchi (ma’lumotnoma / ko'chirma) Birgalikda qarz oluvchilar soni — uchtaga qadar, ularning ham rasmiy daromadi bo‘lishi kerak.

Hujjatlar

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
Oldi-sotdi shartnomasi
Kadastr hujjatlari
So‘nggi 6 oy daromadini tasdiqlovchi hujjat
ESMS chek-listi (ekologik so‘rovnoma) — kelishuv paytida rasmiylashtiriladi
Kredit ta’minoti — sotib olinayotgan xonadon garovi (kelishuv paytida rasmiylashtiriladi)

Ipoteka haqida batafsil

Ipoteka shartlarini hisoblash

Ipoteka turi

Mulk qiymati

Boshlang'ich badal 26% dan

Kredit muddati

10 yil 15 yil 20 yil

Kredit summasi

so'm

Foiz stavkasi

21,99%

Ipotekani 4 qadamda rasmiylashtiring

Ipoteka bo‘yicha onlayn arizani to‘ldiring

Bankning dastlabki qarorini  10 daqiqa ichida bilib oling

Maslahat oling va hujjatlarni to‘plang

Shartnomani imzolang va bank ofisidan mablag'ni olib keting — 5 ish kunigacha

Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz

Dastur haqida

Birlamchi yoki ikkilamchi bozordan uy-joy xaridi uchun ipoteka. Imtiyozli davr yo‘q. Stavka — yillik 21,99%.

Nimani sotib olish mumkin

Kvartira birlamchi yoki ikkilamchi bozorda.

Kimlar uchun

O‘zR fuqarolari tasdiqlangan (rasmiy) daromad bilan.

Yosh

21 yoshdan boshlab. Kredit muddati oxiridagi sanada — 70 yoshdan katta bo‘lmasligi kerak. 63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi polisi majburiy yoki daromadga ega hamqarz majburiy.

Kredit muddati

10 yildan 20 yilgacha (120–240 oy).

Kredit miqdori

Minimal — 50 mln so‘m. Maksimal — Toshkent shahri uchun 800 mln so‘mgacha / viloyatlar va Qoraqalpog‘iston Respublikasi uchun 500 mln so‘mgacha.

Boshlang‘ich to‘lov

Uy-joy narxining 26% dan boshlab.

Foiz stavkasi

Yillik 21,99%.

Imtiyozli davr

Yo‘q.

Hamqarzlar

Doimiy daromadga ega 3 nafargacha hamqarz qo‘shish mumkin. Ularning daromadi hisob-kitobda inobatga olinadi.

Daromad va qarz yuki

So‘nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad. Minimal umumiy oylik daromad (qarz oluvchi/hamqarzlar uchun birgalikda)  — 10 050 000 so‘mdan boshlab. Maksimal qarz yuki ko‘rsatkichi (DTI) — 50%, ya’ni daromadning kredit to‘lovlariga ketadigan qismi 50% dan oshmasligi kerak.

Ta’minot (garov)

Garov — xarid qilinayotgan uy-joy. Garov talabi obyekt qiymatidan past bo‘lmasligi kerak.

Qoplash tartibi

Oylik. To‘lov jadvali — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirish vaqtida belgilanadi). Muddatidan oldin yopish mumkin.

To‘lov sanasi

Har oyda 4-sanadan 20-sanasigacha bo‘lgan kunlar orasidan tanlanadi.

Muddati o‘tgan qarzdorlik

Muddati o‘tgan qism qarz oluvchining/hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.

Hujjatlar

Pasport / ID.
Oldi-sotdi shartnomasi.
Boshlang‘ich badalni tasdiqlovchi hujjat.
Uy-joyni tayyor holatga keltirilganini tasdiqlaydigan hujjatlar (kadastr hujjatlari va topshirish-qabul qilish dalolatnomasi).
ESMS chek-list (ekologiya).

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (birlamchi bozor uchun)

PDF 3113.53 Кб

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (ikkilamchi bozor uchun)

PDF 3117.45 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича универсал шартномага қўшилиш тўғрисида оммавий оферта

PDF 522.98 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича Универсал шартнома

PDF 1508.39 Кб

Pasport

PDF 601.07 Кб

Garov mulklarini garovdan chiqarish yoki garov narsasini almashtirish Tartibi (GTB Nizomidan kochirma)

PDF 4841.31 Кб

Bank xizmatlari iste’molchilari bilan o‘zaro munosabatlarni amalga oshirishda tijorat banklarining faoliyatiga qo‘yiladigan minimal talablar to‘g‘risidagi Nizomga
2-ILOVA
Kreditning asosiy shartlari to‘g‘risidagi axborot
VARAQASI*

1-bo‘lim. Kredit bo‘yicha ma’lumotlar
Tijorat bankining nomi, rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari	"Ipoteka-bank" ATIB, www.ipotekabank.uz Tel:(78) 150-11-22, Aloqa markazi:1233
1. Kreditning turi	Maqul
2. Kreditning maqsadi	Istalgan maqsadlqar uchun
3. Kreditning miqdori (milliy valyutada)
4. Kreditdan foydalanish muddati (oyda)	OY
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori bo‘yicha to‘lanishi lozim bo‘lgan summa	%
	93,892,228 so'm
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud bo‘lsa)	mavjud emas
8. To‘lovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.)	Har oyda
9. Kreditni so‘ndirish usuli (annuitet usulida), (teng miqdorlarda), differentsial usulida)	Annuitet
10. To‘lovlarning davrida bir martalik to‘lov summasi	74,491,019 so'm
11. Kreditni ajratish shakli (mahsulot/xizmat ta’minotchisi hisobvarag‘iga pul o‘tkazish, naqd pul, bank kartasiga o‘tkazish, va h.k.)	Kredit mablag‘lari mijozning hisobvarag‘iga o‘tkazish yo‘li bilan (mobil ilova orqali)
12. Kredit bilan bog‘liq qo‘shimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud bo‘lsa):	Mavjud emas
Turlari bo'yicha bankning komissiya va yig'imlari(alohida ko'rsatilsin)	Mavjud emas
Uchinchi shaxslar xizmati (alohida ko'rsatilsin)	Mavjud emas
13. Kreditning to'liq qiymati (nominal foiz stafkasini va kreditga xizmat ko'rsatish xarajatlarni o'z ichiga oladi)	893,892,228 so'm

Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!

1. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun shartnomada ko‘zda tutilayotgan to‘lashi lozim bo‘lgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud bo‘lsa)	Kechiktirilgan davr uchun amalda muddati o`tgan kredit qarzdorlikning 180 foizi miqdorida neustoyka to`laydi.
2. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun kredit summasidan to‘lanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori (agar bunday shart mavjud bo‘lsa)	Kechiktirilgan to`lovning har bir kuni uchun kechiktirilgan to`lovning 2 foizi mikdorida, ammo kechiktirilgan to`lovning 50 foizidan oshmagan miqdorda penya to`laydi.
3. Kreditning ta’minoti (ta’minot predmetiga qo‘yiladigan minimal talablar, garovning minimal qiymati)

Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!

Siz kreditning shartlari va qiymati to‘g‘risida, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi to‘g‘risida (foizlar, jarima va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha Sizning huquqlaringiz va majburiyatlaringiz to‘g‘risida, kredit shartnomasi bo‘yicha yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlar va javobgarliklar to‘g‘risida, shuningdek Sizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar yuzasidan bankdan to‘liq va batafsil ma’lumot olishga haqlisiz.

Agar Sizda shikoyatlar mavjud bo‘lsa, u holda Siz murojaatingizni +998 (78) 150-11-22 (yoki 1233 qisqa) raqamli telefonga yoki Toshkent shahar, Shaxrisabz ko‘chasi, 30-uy manzilga yoki info@ipotekabank.uz elektron manzilga jo‘natishingiz mumkin.

AXBOROT VARAQASINING TO‘G‘RILIGI VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI. _______________________________________ (bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi)	_______________________________ (to‘ldirilgan sana)