Yillik 19,5%
Foiz stavkasi
26% dan
Boshlang'ich badal
20 yilgacha
To‘lov muddati
800 mln so‘mgacha
Ipoteka bo‘yicha maksimal summa
Nima sotib olish mumkin
Faqat birlamchi bozorda — 3 yildan oshmagan uy-joylar
Kimga mos keladi
Kredit tugagan vaqtdagi holatga 21 dan 70 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari.
63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi.
So‘nggi 6 oy bo'yicha rasmiy tasdiqlangan daromadga ega ishchi (ma’lumotnoma / ko'chirma)
Birgalikda qarz oluvchilar soni — uchtaga qadar, ularning ham rasmiy daromadi bo‘lishi kerak.
Hujjatlar
- Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
- Oldi-sotdi shartnomasi
- Boshlang'ich badalni tasdiqlovchi hujjat
- Uy-joy tayyorligini tasdiqlovchi hujjatlar (kadastr + topshirish dalolatnomasi)
- So‘nggi 6 oy daromadini tasdiqlovchi hujjat
- ESMS chek-listi (ekologik so‘rovnoma) — kelishuv paytida rasmiylashtiriladi
- Kredit ta’minoti — sotib olinayotgan xonadon garovi (kelishuv paytida rasmiylashtiriladi)
Ipoteka shartlarini hisoblash
Ipoteka turi
Mulk qiymati
Boshlang'ich badal 26% dan
Kredit muddati
690 687.71
so'mKredit summasi
so'm
Foiz stavkasi
19,5%
Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz
Dastur haqida
Birlamchi bozordan kvartira xaridi uchun ipoteka. To‘lov — annuitet yoki differensial. Imtiyozli davr yo‘q.
Nimani sotib olish mumkin
Birlamchi bozordagi ko‘p kvartirali uydan kvartira: foydalanishga topshirilganiga 3 yildan oshmagan bo‘lishi kerak; mulk huquqi topshirish-qabul qilish dalolatnomasi bilan rasmiylashtiriladi.
Kimlar uchun
O‘zR fuqarolari rasmiy (doimiy) daromad bilan, kredit muddati oxirida yoshi 21–70 bo‘lganlar. Daromadga ega 3 nafargacha hamqarz qo‘shish mumkin.
Yosh
- 21 yoshdan boshlab. So’nggi to’lov sanasida — 70 yoshdan katta bo’lmasligi kerak.
- 63 yoshdan keyin hayot sug’urtasi polisi majburiy (yoki daromadga ega hamqarz) 70 yoshgacha, shu jumladan.
Kredit muddati
20 yilgacha (240 oygacha).
Kredit miqdori
Minimal — 50 mln so‘m.
Maksimal — Toshkent shahri: 800 mln so‘mgacha / viloyatlar va Qoraqalpog‘iston R.: 500 mln so‘mgacha.
Boshlang‘ich to‘lov
Kvartira qiymatining 26% dan.
Foiz stavkasi
Yillik 19,5% (o‘zgaruvchan). Amaldagi miqdor Markaziy bankning joriy asosiy stavkasiga bog‘liq.
Imtiyozli davr
Yo‘q.
Hamqarzlar
Tasdiqlangan rasmiy daromadga ega 3 nafargacha.
Daromad va qarz yuki
- So‘nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad talab etiladi (qarz oluvchi/hamqarzlar).
- Minimal umumiy oylik daromad — kamida 10 050 000 so‘m (o‘zini o‘zi band qilganlar bundan mustasno).
- Maksimal qarz yuki ko‘rsatkichi (DTI) — 50% dan oshmasligi kerak (daromadingizning kreditlarga ketadigan qismi ≤50%).
Ta’minot (garov)
Garov — xarid qilinayotgan uy-joy. Garov qiymati obyekt qiymatidan past bo‘lmasligi kerak.
Qoplash tartibi
Oylik. Jadval — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirishda aniqlanadi). Muddatidan oldin yopish mumkin.
To‘lov sanasi
Oyning 4–20-sanasi oralig‘ida tanlanadi.
Muddati o‘tgan qarzdorlik
Muddati o‘tgan summa qarz oluvchining/hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.
Hujjatlar
- Pasport / ID karta
- Oldi-sotdi shartnomasi
- Boshlang‘ich to‘lovni tasdiqlovchi hujjat
- Kadastr hujjatlari va topshirish-qabul qilish dalolatnomasi
- ESMS chek-list
Bank xizmatlari iste’molchilari bilan o‘zaro munosabatlarni amalga oshirishda tijorat banklarining faoliyatiga qo‘yiladigan minimal talablar to‘g‘risidagi Nizomga
2-ILOVA
Kreditning asosiy shartlari to‘g‘risidagi axborot
VARAQASI*
| Tijorat bankining nomi, rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari |
"Ipoteka-bank" ATIB, www.ipotekabank.uz Tel:(78) 150-11-22, Aloqa markazi:1233 |
|---|---|
| 1-bo‘lim. Kredit bo‘yicha ma’lumotlar | |
| 1. Kreditning turi | Qulay |
| 2. Kreditning maqsadi | Istalgan maqsadlqar uchun |
| 3. Kreditning miqdori (milliy valyutada) | |
| 4. Kreditdan foydalanish muddati (oyda) | OY |
| 5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori bo‘yicha to‘lanishi lozim bo‘lgan summa | % |
| 84,703,151 so'm | |
| 7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud bo‘lsa) | mavjud emas |
| 8. To‘lovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | Har oyda |
| 9. Kreditni so‘ndirish usuli (annuitet usulida), (teng miqdorlarda), differentsial usulida) | Annuitet |
|
10. To‘lovlarning davrida bir martalik to‘lov summasi |
73,725,263 so'm |
|
11. Kreditni ajratish shakli (mahsulot/xizmat ta’minotchisi hisobvarag‘iga pul o‘tkazish, naqd pul, bank kartasiga o‘tkazish, va h.k.) |
Kredit mablag‘lari mijozning hisobvarag‘iga o‘tkazish yo‘li bilan (mobil ilova orqali) |
| 12. Kredit bilan bog‘liq qo‘shimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud bo‘lsa): | Mavjud emas |
| Turlari bo'yicha bankning komissiya va yig'imlari(alohida ko'rsatilsin) | Mavjud emas |
| Uchinchi shaxslar xizmati (alohida ko'rsatilsin) | Mavjud emas |
| 13. Kreditning to'liq qiymati (nominal foiz stafkasini va kreditga xizmat ko'rsatish xarajatlarni o'z ichiga oladi) | 884,703,151 so'm |
Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!
| 1. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun shartnomada ko‘zda tutilayotgan to‘lashi lozim bo‘lgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud bo‘lsa) | Kechiktirilgan davr uchun amalda muddati o`tgan kredit qarzdorlikning 180 foizi miqdorida neustoyka to`laydi. |
| 2. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun kredit summasidan to‘lanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori (agar bunday shart mavjud bo‘lsa) | Kechiktirilgan to`lovning har bir kuni uchun kechiktirilgan to`lovning 2 foizi mikdorida, ammo kechiktirilgan to`lovning 50 foizidan oshmagan miqdorda penya to`laydi. |
| 3. Kreditning ta’minoti (ta’minot predmetiga qo‘yiladigan minimal talablar, garovning minimal qiymati) |
Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!
Siz kreditning shartlari va qiymati to‘g‘risida, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi to‘g‘risida (foizlar, jarima va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha Sizning huquqlaringiz va majburiyatlaringiz to‘g‘risida, kredit shartnomasi bo‘yicha yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlar va javobgarliklar to‘g‘risida, shuningdek Sizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar yuzasidan bankdan to‘liq va batafsil ma’lumot olishga haqlisiz.
Agar Sizda shikoyatlar mavjud bo‘lsa, u holda Siz murojaatingizni +998 (78) 150-11-22 (yoki 1233 qisqa) raqamli telefonga yoki Toshkent shahar, Shaxrisabz ko‘chasi, 30-uy manzilga yoki info@ipotekabank.uz elektron manzilga jo‘natishingiz mumkin.
|
AXBOROT VARAQASINING TO‘G‘RILIGI VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI. _______________________________________ (bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) |
_______________________________ (to‘ldirilgan sana) |
Qiziq bo‘lishi mumkin
Akkreditatsiyadan o‘tgan yangi qurilgan uy-joylar
МКB tomonidan akkreditatsiyadan o‘tgan yangi uy-joylar ro‘yxati
Hamkor bo‘lish
Biz bilan hamkorlik qiling - har bir bosqichda yordam berishga tayyormiz. Shaxsiy menejer har doim siz bilan aloqada.
Ipoteka sug‘urtasi
Bu yerda sug‘urta haqida bilishingiz kerak bo‘lgan barcha ma’lumotlarni taqdim etiladi.
